Skráð 8. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Suðurgata 8

EinbýlishúsSuðurnes/Sandgerði-245
215.8 m2
8 Herb.
7 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
69.000.000 kr.
Fermetraverð
319.741 kr./m2
Fasteignamat
32.500.000 kr.
Brunabótamat
64.680.000 kr.
Byggt 1950
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2095068
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Snyrtilegt 215,6 ferm. einbýlishús á tveimur hæðum við Suðurgötu 8 í Sandgerði. Íbúðarhluti er 181,8 ferm. og sérstæður bílskúr 33,8 ferm.  Fallegur og stór garður umlykur húsið ásamt grindverki sem skilur að lóð.  Húsið hefur verið viðhaldið vel og t.a.m. var húsið heilmálað fyrir um 2 árum, grús sett við húsið árið 2021 og þak yfirfarið og endurnýjað.
Nánari upplýsingar veitir Heiðar Kristinsson Löggiltur fasteignasali, í síma 822-4242, tölvupóstur heidar@borgir.is


Nánari lýsing:
Neðri hæð: Komið inní anddyri
Flísalagt hol. Baðherbergi með sturtuklefa og hvítri innréttingu.
Stofa og borðstofa. Útgengi er úr stofu út í garð. 
Þvottahús er á neðri hæðinni og er rúmgott með steingólfi og hillueiningum. 
Eldhús með hvítri eldri innréttingu, flísalagt, uppþvottavél í innréttingu og flísar á milli há og lágskápa.

 Efri hæð: 
Gengið upp teppalagðar tröppur og þar er komið í hol með harðparketi.
Baðherbergið er flísalagt með baðkari og þakglugga.
Fimm svefnherbergi, harðparket á gólfum og eru skápar í hjónaherbergi.  Aðgengi er að háalofti sem er fullkomin geymsla fyrir ýmis verðmæti.

Gólfefni á allri eigninni eru mismunandi, en aðallega eru flísar og harðparket.
Nánari upplýsingar veitir Heiðar Kristinsson Löggiltur fasteignasali, í síma 822-4242, tölvupóstur heidar@borgir.is

Húsið lítur vel út að utan og hefur fengið viðhald síðustu árin. Bílskúr er sér á lóð og er svo til nýr eða var endurgerður á árinu 2019.
Sandgerði er vestast á Reykjanesskaganum og er aðeins í um 10 mínútna akstursfjarlægð frá Flugstöð Leifs Eiríkssonar og um 50 mínútna akstursfjarlægð frá höfuðborgarsvæðinu. Sandgerði er útgerðarbær og snýst mannlífið að miklu leyti um sjávarútveg en einnig einkennist það af metnaðarfullu skólastarfi og fjölbreytileika í atvinnulífi.  Í Sandgerði eru tveir veitingastaðir, Vitinn og Mamma mía, matvöruverslanir og t.a.m. er Bónus verslun í byggingu.  Einnig eru yfir þrjátíu fyrirtæki skráð starfandi í bæjarfélaginu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Borgir fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/08/201817.550.000 kr.34.000.000 kr.215.6 m2157.699 kr.
13/07/201617.400.000 kr.44.500.000 kr.505.1 m288.101 kr.Nei
29/02/201215.300.000 kr.16.000.000 kr.215.6 m274.211 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1965
33.8 m2
Fasteignanúmer
2095069
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.030.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Heiðar Kristinsson
Heiðar Kristinsson

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Dynhóll 11
Bílskúr
Skoða eignina Dynhóll 11
Dynhóll 11
245 Sandgerði
191.8 m2
Einbýlishús
43
375 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Skoða eignina Suðurgata 42
Bílskúr
Skoða eignina Suðurgata 42
Suðurgata 42
245 Sandgerði
229.6 m2
Einbýlishús
614
305 þ.kr./m2
70.000.000 kr.
Skoða eignina Borgarhraun 7
Bílskúr
Skoða eignina Borgarhraun 7
Borgarhraun 7
240 Grindavík
160.2 m2
Einbýlishús
43
430 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Reykjanesvegur 10
Bílskúr
Reykjanesvegur 10
260 Reykjanesbær
209.3 m2
Einbýlishús
422
325 þ.kr./m2
68.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache