Skráð 30. jan. 2023
Deila eign
Deila

Grensásvegur 12

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
72.8 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
Verð
62.900.000 kr.
Fermetraverð
864.011 kr./m2
Fasteignamat
50.050.000 kr.
Brunabótamat
35.800.000 kr.
Byggt 1968
Lyfta
Garður
Fasteignanúmer
2511845
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
8
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
ALDA fasteignasala og Jón G. Sandholt löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Grensásvegur 12, 108 Reykjavík, 72,8m2 tveggja herbergja íbúð á annari hæð.

Fasteignamat næsta árs skv. þjóðskrá íslands verður 50.050.000kr.
 
Eignin skiptist í eitt rúmgott svefnherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, geymslu í sameign og svalir sem nýtist í dag sem skrifstofa.
 
Allar nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali, í síma 777-2288 eða jon@aldafasteignasala.is.

NÁNÁRI LÝSING:

Forstofa: Í opnu rými,  skápur með speglahurðum. Harðparket á gólfi. 
Eldhús: Falleg dökk innrétting. Electrolux ofn og helluborð. Háfur. Eldhús er í alrými með stofu. Harðparket á gólfi. 
Stofa: Björt með stórum gluggum. Harðparket á gólfi.
Svalir: nýtast í dag sem skrifstofa.
Baðherbergi: Flísalagt, dökkar flísar á gólfi, hvítar glansandi flisar á veggjum. Fín innrétting með innfelldum vaski, spegill með lýsingu. Sturta með sturtugleri úr hertu öryggisgleri. Handklæðaofn, upphengt salerni. Tengi fyrir þvottavél. 
Svefnherbergi: Bjart og rúmgott. Harðparket á gólfi. 
Geymsla: 3,1 fm er á hæðinni. 

Á baklóð er sér hjóla-og vagnageymsla sem fylgir stigahúsinu.
Næg bílastæði á baklóð hússins.
Stutt er í alla þjónustu í nágrenninu eins og  verslanir, veitingahús og aðra þjónustu þ.m.t. almenningssamgöngur.


Aðalhönnuðir hússins eru Haraldur Ingvarsson hjá Plúsarkitektar og Jón Kristjánsson byggingaverkfræðingur hjá VJK ehf. Húsið hefur verið endurnýjað að mestu leyti utan sem innan.  Ný klæðning (veðurkápa) sem snýr að götu með innbyggðum svölum sem unnin var í samráði við Margréti Leifsdóttur arkitekt rétthafa teikninga hússins. Nýtt tvöfalt verksmiðugler (K-gler) í öllum gluggum. 

Allar nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali, í síma 777-2288 eða jon@aldafasteignasala.is.

----------------------------------------------------------------------- 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila  
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati 
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar 
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
13/04/202137.850.000 kr.42.900.000 kr.72.8 m2589.285 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Jón Guðni Sandholt jr
Jón Guðni Sandholt jr
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Sogavegur 77A
Bílastæði
Skoða eignina Sogavegur 77A
Sogavegur 77A
108 Reykjavík
71.2 m2
Fjölbýlishús
211
869 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Ásgarður 24A SELD
Ásgarður 24A SELD
108 Reykjavík
88.9 m2
Fjölbýlishús
312
708 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Skoða eignina Tómasarhagi 9
 06. feb. kl 18:00-18:30
Skoða eignina Tómasarhagi 9
Tómasarhagi 9
107 Reykjavík
92.2 m2
Fjölbýlishús
312
650 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Hraunbær 103
 06. feb. kl 16:00-16:30
Skoða eignina Hraunbær 103
Hraunbær 103
110 Reykjavík
84.8 m2
Fjölbýlishús
312
706 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache