Sólgarður

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Sólgarður í Eyjafjarðarsveit er til sölu.

Óskað er eftir tilboðum í eignina þar sem getið er um fjárhæð og lýsingu tilboðsgjafa á hvers kyns starfsemi fyrirhuguð er í eigninni.  Við mat á tilboðum áskilur seljandi sér rétt til að horfa m.a. til fyrirætlana tilboðsgjafa um framtíðarnýtingu eignarinnar.  Seljandi áskilur sér rétt til þess að taka hvaða tilboði sem er eða hafna öllum. 

Um er að ræða húsnæði sem áður hýsti félagsheimilið Sólgarð, undanfarið hefur fasteignin hýst starfsemi Smámunasafnins.  Ekki er getið um stærð eignarinnar í skrám Þjóðskrár Íslands en skv. grófum mælingum  er stærð eignarinnar nálægt 750 fm. Í grunninn má segja að eignin skiptist í fjóra hluta en það eru bílskúr sem er 56 fm. að stærð og stendur stakur á lóðinni norðan safnsins, í honum er gryfja.
Íbúð á efri hæð í norðurenda, safnið sjálft um 450 fm. eða öll jarðhæð eignarinnar, að lokum íbúðarrými á efri hæð í suðurenda.  Ástand eignarinnar er nokkuð, gott ytra byrði húss er í lagi, þak virðist vera í lagi, einhverja glugga þarf að skipta um eins og gengur og þá eru lítilsháttar rakamerki í forstofu íbúðarhúss.  

Húsið var áður nýtt sem félagsheimili sveitarinnar og jafnframt sem kennsluhúsnæði. Inngangur að sunnanverður og efri hæðin að sunnan eru elstu hlutar eignarinnar þar var skólahúsnæði til að byrja með. Miðhluti sem hýsir nú safnasalinn var II áfangi eignarinnar þar er lofthæð meiri.  Þriðji hlutinn er síðan að norðan þar sem er nú aðalinngangur í húsnæðið, móttaka, veitingasalur og snyrtingar. 
Húsið stendur á 10.000. fm. leigulóð.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955