Skráð 25. des. 2022
Deila eign
Deila

Borgahella 3

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
65 m2
Verð
29.900.000 kr.
Fermetraverð
460.000 kr./m2
Fasteignamat
15.800.000 kr.
Brunabótamat
20.200.000 kr.
Byggt 2022
Sérinng.
Fasteignanúmer
2515332
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
* Tilboðsgjafi er upplýstur um venslatengsl fasteignasala við eigendur Borgarhellu 3 og skrifar undir yfirlýsingu vegna þess samkvæmt lögum.
Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu.  Nýtt og ónotað iðnaðarbil að Borgahellu 3 (105) Hafnarfirði. Stór og fullfrágengin lóð er kringum húsið. Aðgengi gott. Eignin er laus strax til afhendingar! Lokaúttekt hefur farið fram (byggingastig 7).
Til sölu 65 fm vandað iðnaðarbil. Engin vsk-kvöð er á bilinu (skráð sem geymsla). Lofthæð rýmisins er frá 5 – 6,4 metrum skv. teikningum. Mögulegt er að bæta við ósamþykktu millilofti.
Húsið er byggt ofan á steypta sökkla með hefðbundinni steyptri plötu. Burðaveggir úr límtré og klæddir með PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan. Veggeiningar 80mm að þykkt og þakeiningar eru 100mm þykkar PIR Quad Core samlokueiningar frá Kingspan.  Einingar eru málaðar gráar.   Í innveggjum eru OSB krossviður/spónaplötur, steinullareinangrun og klætt með gifsi. Búið er að sparsla og mála innveggina.
Innkeyrsluhurðin er 380x360 og er frá Hörmann. Til hliðar er álgluggi og gönguhurð frá Reyners.
Gólfið er járnbent, staðsteypt og vélslípað (ómálað). Kyndingin er í gegnum gólfhita með stýringu á vegg. Sér mælir fyrir hvert bil. Raflögnin er utanáliggjandi inn í bilinu. Góðir iðnaðarlampar eru í lofti og kastari fyrir utan sem lýsir fyrir framan bilið. Í bilinu er ræstivaskur.
Möguleiki er á salerni inn í bilinu. Frárennsli og vatnslagnir eru til staðar.
3ja fasa rafmagn og ljósleiðari eru til staðar.
Aðgengi er að sameiginlegum sorpgámi á lóð.
Innkeyrsluhurðin snýr í norðvestur. Gott rými til athafna fyrir framan hurð.

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is 
Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/06/20221.100.000 kr.23.175.000 kr.65 m2356.538 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Hafsteinn Þorvaldsson
Hafsteinn Þorvaldsson
Löggiltur fasteignasali - viðskiptafræðingur

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Dofrahella 6
Skoða eignina Dofrahella 6
Dofrahella 6
221 Hafnarfjörður
65 m2
Atvinnuhúsn.
449 þ.kr./m2
29.200.000 kr.
Skoða eignina Eyrartröð 3
Skoða eignina Eyrartröð 3
Eyrartröð 3
220 Hafnarfjörður
75.2 m2
Atvinnuhúsn.
1
411 þ.kr./m2
30.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache