Skráð 7. feb. 2023
Deila eign
Deila

Ránarvellir 7

RaðhúsSuðurnes/Reykjanesbær-230
118.6 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
66.900.000 kr.
Fermetraverð
564.081 kr./m2
Fasteignamat
55.550.000 kr.
Brunabótamat
62.350.000 kr.
Byggt 1990
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2090253
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
verönd
Lóð
100
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir í einkasölu Ránarvelli 7, 230 Keflavík. 

Um er að ræða glæsilegt 118,6 fm. endaraðhús, þar af 25,1 fm. bílskúr á frábærum stað í Keflavík.  
Nýbúið er að skipta um parket á gólfi og mála innahús. 

Tvö svefnherbergi, sólpallur með heitum pott að aftan. Verönd er að framan. Húsið býður uppá möguleika á að fjölga svefnherbergjum. 
Eignin skiptist í forstofu, borðstofu og stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, bílskúr með geymslulofti. Verönd og pallur með heitum pott. 

Nánari lýsing: 

Anddyri hefur flísar á gólfi, þar er innangengt í bílskúr. 
Stofa/borðstofa er í opnu björtu rými með parket á gólfi. 
Eldhús er flísum á gólfi, stór innrétting 
Herbergi er rúmgott með parket á gólfi. 
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi, þar er hurð út á sólpall. 
Baðherbergi hefur flísar á gólfi, hvít innrétting, salerni, baðkar og sturta. 
Bílskúr er skráður 25,1 fm., flísar eru á gólfi og gott milliloft. Gluggi er á bílskúrnum og hægt að útbúa gott herbergi þar. 

Sólpallur með heitum pott að aftan og verönd að framan, hellulagt bílastæði. 

Staðsetningin er einstaklega góð, rólegt og barnvænt hverfi, stutt í grunnskólann Heiðarskóla og leikskóla. 
 
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, síma 420-4050 / 894-2252 og á netfangið es@es.is 

Forsendur söluyfirlits: 

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til 
seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. 
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta 
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum 
kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. 
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. 
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. 
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á. 
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/11/201941.750.000 kr.42.900.000 kr.118.6 m2361.720 kr.
03/10/201623.400.000 kr.33.000.000 kr.118.6 m2278.246 kr.
28/02/201420.350.000 kr.22.900.000 kr.118.6 m2193.086 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af M. Sævar Pétursson M.sc
M. Sævar Pétursson M.sc
Lögg. fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ásabraut 13
Skoða eignina Ásabraut 13
Ásabraut 13
230 Reykjanesbær
148 m2
Parhús
624
464 þ.kr./m2
68.700.000 kr.
Skoða eignina Hólabraut 8
Bílskúr
Skoða eignina Hólabraut 8
Hólabraut 8
230 Reykjanesbær
126.4 m2
Hæð
513
506 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Skoða eignina Grænalaut 2
Skoða eignina Grænalaut 2
Grænalaut 2
230 Reykjanesbær
114 m2
Fjölbýlishús
413
595 þ.kr./m2
67.800.000 kr.
Skoða eignina Laufdalur 21A
Bílskúr
Skoða eignina Laufdalur 21A
Laufdalur 21A
260 Reykjanesbær
123.5 m2
Raðhús
413
547 þ.kr./m2
67.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache