Skráð 20. okt. 2022
Deila eign
Deila

Borgarsíða 6

EinbýlishúsNorðurland/Akureyri-603
194.1 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
110.000.000 kr.
Fermetraverð
566.718 kr./m2
Fasteignamat
78.650.000 kr.
Brunabótamat
73.750.000 kr.
Byggt 1990
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2145359
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Leigulóð
Inngangur
Tveir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Borgarsíða 6

**Eignin er seld með fyrirvara**

Glæsilegt 4-6 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum með stakstæðum stórum bílskúr og heitum potti á steyptri verönd. Bakvið húsið er fallegt opið svæði, skemmtilegur staður í Síðuhverfinu. Í dag er eignin fjögurra herbergja en hægt að bæta við tveimur svefnherbergjum samkvæmt teikningum. Eignin er samtals 194,1 fm samkvæmt Þjóðskrá en af því er bílskúr 49,3 fm. en efri hæð er skráð 64 fm. þó gólfflötur sé stærri. Húsið sem er timburhús á steyptum grunni er byggt árið 1990 en bílskúr árið 2000. 

**Eignin getur verið laus til afhendingar 15. desember**


Eignin skiptist í á neðri hæð í forstofu, eldhús, stofu, þvottahús, geymslu og snyrtingu og á efri hæð þrjú svefnherbergi, hol og baðherbergi. 

1. hæð
Forstofa er með físar á gólfi og hvítum skápum, þar er gólfhiti.
Eldhús er með flísar á gólfi og þar er gólfhiti. Innrétting er hvít með viðarborðplötu með stæði fyrir uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð, gaseldavél og flísar milli efri og neðri skápa. 
Stofa og borðstofa er björt með parket á gólfi. Úr stofu er útgengt út á steypta verönd til suðurs. Hægt er að breyta borðstofu í svefnherbergi og taka veggbút sem aðskilur stofu og eldhús. 
Þvottahús er til vinstri af forstofu, þar eru flísar á gólfi og gólfhiti. Hvít innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara auk vasks. Bakinngangur er á þvottahúsi gegnt bílskúr. 
Geymsla er inn af þvottahúsi, þar er lítil skápainnrétting, hillur, inntak fyrir ljósleiðara, vatnsinntak auk stýrikerfis fyrir gólfhita og hitaveitupottinn. 
Snyrting neðri hæðar er með flísar á gólfi og gólfhita, upphengdu salerni og vask. 
Stigi milli hæða er úr timbri og er nokkuð rúmgóður. 

2. hæð
Hol er rúmgott og bjart með parket á gólfi og þar er lítil geymsla. Innst á holi er hægt að útbúa herbergi.  
Þrjú svefnherbergi eru á hæðinni, öll með parket á gólfi og tvö þeirra með skápum. Fataherbergi er inn af hjónaherbergi en úr hjónaherbergi er einnig útgengt út á svalir sem snúa til vesturs. Beggja megin við svalir eru kaldar geymslur. Öll herbergin eru að litlum hluta undir súð.
Baðherbergi er með flísar á gólfi, hvíta innréttingu í kringum vask með mjög góðu skápaplássi, upphengdu salerni, handklæðaofn og hornbaðkar með sturtutækjum. 
Geymsluloft er aðgengilegt úr einu herbergjanna og nær stafna á milli.

Bílskúr er tæpir 50 fm. með rafmagndrifinni innkeyrsluhurð og inngönguhurð gegnt bakinngangi í þvottahúsi íbúðar. Þar er steypt gólf, gryfja, þriggja fasa rafmagn og tengi fyrir vask og klósett en núverandi vaskur fylgir ekki.

Steypt bílaplan sem tekur a.m.k. þrjá bíla og stétt er fyrir framan húsið, bakvið bílskúr og sunnan við hús er einnig steypt verönd. Hitaveitupottur er staðsettur bakvið bílskúr, þar eins og sunnan við hús eru timburskjólveggir. 
 
Annað: 
-Allt hvítt timbur eins og gluggar, þakkantur og fleira málað 2019
-Annað ytra birgði hússins málað 2016
-Skipt um allt gler í húsinu 2014, ein rúða í stofu gölluð
-Gólfflötur efri hæðar er líklega um 15-20 fm. stærri en í skráningu
-Köld geymsla er bakvið bílskúr og undir pottasvæði
-Steypt ruslatunnuskýli
-Tvær myndavélar ein að framan og ein bakvið hús fylgja
-Snyrtileg lóð

Ath: Mynd af teikningum þar sem báðar hæðir eru saman er upprunaleg teikning og sýnir hvernig hægt er að bæta við einu eða tveimur herbergjum. Annað á neðri hæð við stofu og hitt á holi efri hæðar. Hinum tveimur myndunum hefur verið breytt til að líkja eftir núverandi skipulagi.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2000
49.3 m2
Fasteignanúmer
2145359
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
14.800.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Björn Guðmundsson
Björn Guðmundsson

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Flögusíða 4
Bílskúr
Skoða eignina Flögusíða 4
Flögusíða 4
603 Akureyri
250.2 m2
Einbýlishús
826
459 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Flögusíða 4
Bílskúr
Skoða eignina Flögusíða 4
Flögusíða 4
603 Akureyri
250.6 m2
Einbýlishús
836
458 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Skálagerði 5
Skoða eignina Skálagerði 5
Skálagerði 5
600 Akureyri
244.4 m2
Einbýlishús
714
429 þ.kr./m2
104.900.000 kr.
Skoða eignina Háagerði 1
Skoða eignina Háagerði 1
Háagerði 1
600 Akureyri
228.1 m2
Einbýlishús
824
473 þ.kr./m2
107.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache