Skráð 22. sept. 2022
Deila eign
Deila

Svölutjörn 71

EinbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
151.7 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
81.900.000 kr.
Fermetraverð
539.881 kr./m2
Fasteignamat
53.650.000 kr.
Brunabótamat
65.670.000 kr.
Byggt 2005
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Fasteignanúmer
2284726
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Sagt í lagi
Þak
Sagt í lagi
Upphitun
Hitaveita
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu glæsilegt einbýlishús að Svölutjörn 71 í Njarðvík.

* Teikningar gera ráð fyrir 3 svefnherbergi.
* Alrými eignarinnar er opið og bjart.
* Mikil lofthæð er í húsinu og innfelld led lýsing í öllum rýmum.
* Gólfhiti er í allri eigninni.
* Bílaplan og stétt er steypt og stimplað, í því er hitalögn.
* Góð verönd með heitum potti, danfoss hitastýring er á potti.

* Eignin er laus við undirritun kaupsamnings. 

**Bókið einkaskoðun hjá Thelmu lfs. í síma 824-6402/420-4030 eða thelma@prodomo.is**


Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Sjónvarpshol er með flísum á gólfi.
Stofa og borðstofa er í sameiginlegu rými og með flísum á gólfi. Þaðan er gengið út á verönd.
Eldhús er með flísum á gólfi. Falleg eikar innrétting með helluborði og háf. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og tvöföldum ísskáp. Gott skápa og vinnupláss.
Herbergin tvö eru með flísum á gólfi, fataskápar eru í þeim báðum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er eikar innrétting, upphengt salerni, baðkar og sturta.
Þvottahús með flísum á gólfi og góðri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavel og þurrkara í vinnuhæð.
Bílskúr með epoxy á gólfi, þar er gott geymsluloft.

Glæsileg eign sem vert er að skoða!

Allar nánari upplýsingar veitir Thelma Hrund Tryggvadóttir Löggiltur fasteignasali í síma 824-6402 eða thelma@prodomo.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
31/05/201836.800.000 kr.49.000.000 kr.151.7 m2323.005 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2005
26 m2
Fasteignanúmer
2284726
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.470.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Thelma Hrund Tryggvadóttir
Thelma Hrund Tryggvadóttir
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Völuás 8
Bílskúr
Skoða eignina Völuás 8
Völuás 8
260 Reykjanesbær
210.9 m2
Einbýlishús
423
394 þ.kr./m2
83.000.000 kr.
Skoða eignina Háseyla 29
3D Sýn
Bílskúr
 04. okt. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Háseyla 29
Háseyla 29
260 Reykjanesbær
199.3 m2
Einbýlishús
413
401 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Furudalur 14
Skoða eignina Furudalur 14
Furudalur 14
260 Reykjanesbær
181 m2
Parhús
524
442 þ.kr./m2
80.000.000 kr.
Skoða eignina Norðurgarður 10
Bílskúr
Norðurgarður 10
230 Reykjanesbær
173 m2
Raðhús
54
473 þ.kr./m2
81.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache