Skráð 22. sept. 2022
Deila eign
Deila

Desjamýri 1

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
206 m2
1 Baðherb.
Verð
83.900.000 kr.
Fermetraverð
407.282 kr./m2
Fasteignamat
57.350.000 kr.
Brunabótamat
72.900.000 kr.
Byggt 2017
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2359246
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
12
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Engar svalir
Upphitun
Sérhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Eignin er skráð 205,2 m2, þar af iðnaðarrými 157,5 m2 og skrifstofur 47,7 m2.
Stofnskjal lóðar (411-T-002917/2008) - 
Lóðarleigusamningur (441-D-001142/2016) - 
Eignaskiptayfirlýsing (441-E-007430/2017) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eign 0112 tilheyra eftirfarandi hlutfallstölur: Hlutfallstala í sameign allra mhl 01: 8,12 %. Hlutfallstala á lóð: 8,12 %.
Kvöð um leiðréttingu á innskatti, sbr. 2. mgr. 16. gr. laga nr. 50/1988, er á eigninni sem kaupandi yfirtekur.  Stendur í ca. kr. 4.500.000.-

**Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasala - svanthor@fastmos.is eða 698-8555***

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Gott og bjart 205,2 m2 atvinnuhúsnæði(endabil) á tveimur hæðum við Desjamýri 1 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 205,2 m2, þar af vinnusalur á jarðhæð 157,5 m2 og milliloft 47,7 m2.
Lóð er afgirt með símahliði. Gott athafnasvæði/bílstæði á lóð. Tvær innkeyrsluhurðar eru á bilinu og mikil lofthæð. Stórir gluggar gera húsnæðið bjart og skemmtilegt.
Eignin skiptist í góðan vinnusal á jarðhæð og salerni, skrifstofurými og kaffistofu á 2. hæð.

Vinnusalur er með tveimur innkeyrsluhurðum og mikilli lofthæð. Mikil og góð lýsing. 3ja-fasa tenglar. Stálrimlar fyrir gluggum. Bretta-hillukerfi sem fylgir.
Efri hæð: Rúmgóður salur með eldhúskrók og harðparketi á gólfi. Kerfisloft með hljóðdempun. Fundaborð og skrifborð fylgja með. Rúmgott salerni.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Útveggir eru úr forsteyptum einingum en milliloft og stigi úr timbri.  Byggingarár er skráð 2017.  Góð lofthæð. Tvær innnkeyrsluhurðar, ein stór innkeyrsluhurð að framan og ein minni að aftan. Tvær inngönguhurðar, ein að framan og ein að aftan.   Að sögn seljanda er hiti í malbikuðu útiplani sem er afgirt. Hitablásari er í iðnaðarrýminu, ofn í salerni og í skrifstofurými.  Eldhúsinnrétting fyrir kaffiaðstöðu er á millilofti.  Kaupandi yfirtekur virðisaukaskattskvöð sem er á eigninni.

Verð kr. 83.900.000
 
 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/12/202153.100.000 kr.60.000.000 kr.205.2 m2292.397 kr.
12/10/20163.180.000 kr.41.500.000 kr.205.2 m2202.241 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Brúarfljót 5a
Skoða eignina Brúarfljót 5a
Brúarfljót 5a
270 Mosfellsbær
216 m2
Atvinnuhúsn.
21
393 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Kaffi Kjós 0
Skoða eignina Kaffi Kjós 0
Kaffi Kjós 0
276 Mosfellsbær
185.3 m2
Fyrirtæki
4
432 þ.kr./m2
80.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache