Skráð 27. jan. 2023
Deila eign
Deila

Norðurtún 1

EinbýlishúsSuðurnes/Sandgerði-245
207.8 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
75.900.000 kr.
Fermetraverð
365.255 kr./m2
Fasteignamat
60.450.000 kr.
Brunabótamat
93.950.000 kr.
Byggt 2004
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2272036
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
í lagi - upprunalegt
Raflagnir
í lagi - upprunalegt
Frárennslislagnir
í lagi - upprunalegt
Gluggar / Gler
í lagi - upprunalegt. einn gluggi sem kemur móða inná.
Þak
í lagi - upprunalegt. þakkantur kláraður 2015
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
sólpallur til suðurs og vesturs
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Tveir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
örlítill gólfhalli í stofu. 
blöndunartæki í sturtuklefa orðin léleg. 
Leki undan gluggum á austurhlið þegar seljendur keyptu eignina. Var það lagað með þéttingu í kringum glugga og hefur ekki borið á neinu síðan.
ALLT Fasteignasala kynnir í einkasölu 5 herbergja staðsteypt einbýlishús með innangengum bílskúr við Norðurtún 1 í Sandgerði, Suðurnesjabæ. 
Aðeins 40 mínútúr frá höfuðborgarsvæðinu. 

Um er að ræða frábæra fjölskyldueign á vinsælum stað í Sandgerði. Eignin skiptist í 169,2 m2 íbúðarhluta og 38,6 m2 bílskúr.
Húsið er við rólega botnlangagötu, steinsnar frá íþróttamannvirkjum og grunnskóla.
Rúmgóður sólpallur með heitum potti, hellulögð innkeyrsla og verönd fyrir framan hús með snjóbræðslu.  
Mjög opið og hátt til lofts, björt og rúmgóð rými. 
 

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með flísar á gólfi og góðu skápaplássi. 
Eldhús er með flísar á gólfi. Innrétting hefur verið filmuð að hluta og að hluta skipt um skápa og skúffufronta, einnig er nýleg borðplata, vaskur og bakarofn. Innbyggð uppþvottavél og innbyggður kæliskápur. Innangengt í ágætis búr í eldhúsi. 
Borðkrókur við stóran glugga sem horfir út á stétt fyrir framan hús.
Stofa er mjög rúmgóð og opin, tæpir 38fm, er með flísar á gólfi. Þaðan er útgengt út á verönd.
Baðherbergi hefur flísalögð gólf og hluta veggja, hvítfilmuð innrétting með góðu skúffuplássi, baðkar og sturtuklefi. 
Þvottahús hefur eru flísar á gólfi og góða innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Hurð út á baklóð þar sem þvottasnúrur eru til staðar.
Hjónaherbergi hefur parket og rúmgóðan fataskáp 
Barnaherbergin eru þrjú og hafa parket.  
Bílskúr innangengur og er með flísar á gólfi og góðu geymslulofti. 3 fasa rafmagnstengill svo möguleiki er á að hlaða rafmagnsbíl. 
Herbergi er á milli bílskúrs og íbúðar sem hefur verið nýtt sem leikherbergi m.a en er merkt á teikningum sem geymsla. 

Gólfhiti er í öllu húsinu og var öllum mótorlokum og stýringum skipt út fyrir um 3 árum. 
Fasteignamat 2023 er 60.450.000 kr.-
 
Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:
Elín Frímannsdóttir 
Aðstoðarmaður fasteignasala 
elin@allt.is
560-5521 / 867-4885

Ásta María Jónasdóttir
Löggiltur fasteignasali 
asta@allt.is

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum: 
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ | Víkurbraut 62,  240 Grindavík  | Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 

Kostnaður kaupanda: 
Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. 
Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500. 
Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni. 
Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.  

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. 
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.  
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
27/07/202153.800.000 kr.29.000.000 kr.207.8 m2139.557 kr.
15/08/201426.550.000 kr.23.250.000 kr.207.8 m2111.886 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2004
38.6 m2
Fasteignanúmer
2272036
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
13.000.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
ÁM
Ásta María Jónasdóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hólagata 6
Bílskúr
Skoða eignina Hólagata 6
Hólagata 6
245 Sandgerði
189.9 m2
Einbýlishús
413
384 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Þinghóll 11
Bílskúr
Skoða eignina Þinghóll 11
Þinghóll 11
245 Sandgerði
244 m2
Einbýlishús
634
302 þ.kr./m2
73.800.000 kr.
Skoða eignina Ásabraut 2
Bílskúr
Skoða eignina Ásabraut 2
Ásabraut 2
245 Sandgerði
231 m2
Einbýlishús
524
335 þ.kr./m2
77.500.000 kr.
Skoða eignina Víkurhóp 8
Bílskúr
Skoða eignina Víkurhóp 8
Víkurhóp 8
240 Grindavík
160.2 m2
Parhús
43
485 þ.kr./m2
77.700.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache