Skráð 31. jan. 2023
Deila eign
Deila

Lyngmói 17

EinbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
222.5 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
92.000.000 kr.
Fermetraverð
413.483 kr./m2
Fasteignamat
81.800.000 kr.
Brunabótamat
109.200.000 kr.
Byggt 1990
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2093945
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ástand gott, ekki vitað hvort endurnýjað.
Frárennslislagnir
Ástand gott, ekki vitað hvort endurnýjað.
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler, ástand gott.
Svalir
Verönd
Upphitun
Hitaveita/gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Líkur eru á því að skipta þurfi út kaldavatnslögn á því baðherbergi sem óklárað er. 
Allt fasteignasala í Reykjanesbæ kynnir í einkasölu: Fallegt, vel staðsett einbýli í Njarðvík. 
Eignin hefur almennt fengið gott viðhald, fínt útsýni, stutt í allra helstu þjónustu.
Svefnherbergin eru fjögur, baðherbergi tvö. Innangengt er í bílskúr. 

Hús sprunguviðgert og málað 2020 ásamt því var málað glugga, þak og þakkant.
Rafmagn yfirfarið 2020, skipt út því sem í ólagi var. HUE lýsing, fjarstýrt. Stjórnað með snjalltæki.
Nýtt parket lagt 2020.
Verönd afgirt. 
Gólfhiti í bílskúr, þvottahúsi og baðherbergjum.
Hiti í bílaplani.


Nánari lýsing eignar: 
Anddyri: Flísalagt, fataskápur, gengið er inn í herbergi frá gangi. Farið er upp á háaloft úr anddyri. 
Gestaherbergi: Nýlegt parket á gólfi, fataskápur.
Stofa/sjónvarpshol: Nýlegt parket á gólfi, bjart, opið rými. Útgengt á verönd. 
Eldhús: Innrétting upprunaleg, gert er ráð fyrir uppvöskunarvél í innréttingu. Nýlegt parket á gólfum.
Hjónaherbergi: Nýlegt parket á gólfi, góður fataskápur.
Baðherbergi/gestabað: Flísar á gólfi, innrétting með vask nýleg (2020) , sturta, salerni, rúmgóður skápur. 
Þvottahús: Flísalagt
Barnaherbergi: Nýlegt parket á gólfi, fataskápur, útgengt á verönd. Hurð vantar á barnaherbergi.
Barnaherbergi: Nýlegt parket á gólfi, fataskápur, útgengt á verönd. Hurð vantar á barnaherbergi.
Baðherbergi: Flísalagt, óklárað. Innihurð vantar á baðherbergi.
Einstaklega falleg eign, innanhúss skipulag gott. Vöntun er á þremur innihurðum, gólflistum ásamt því að annað baðherbergjanna er óklárað. 

Nánari upplýsingar veitir Ásta María lgf. í síma 847-5746 eða á netfanginu asta@allt.is 

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum: 
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ 
Víkurbraut 62,  240 Grindavík 
Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 

Kostnaður kaupanda: 
Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. 
Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500. 
Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni. 
Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.  
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. 
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/01/202163.350.000 kr.53.000.000 kr.222.5 m2238.202 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
ÁM
Ásta María Jónasdóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fitjaás 6
Bílskúr
Skoða eignina Fitjaás 6
Fitjaás 6
260 Reykjanesbær
181.3 m2
Einbýlishús
434
496 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Starmói 18
Bílskúr
Skoða eignina Starmói 18
Starmói 18
260 Reykjanesbær
232.3 m2
Einbýlishús
524
396 þ.kr./m2
92.000.000 kr.
Skoða eignina Lágseyla 9
Bílskúr
Skoða eignina Lágseyla 9
Lágseyla 9
260 Reykjanesbær
230.2 m2
Einbýlishús
514
384 þ.kr./m2
88.500.000 kr.
Skoða eignina Erlutjörn 5
Bílskúr
Skoða eignina Erlutjörn 5
Erlutjörn 5
260 Reykjanesbær
204.4 m2
Einbýlishús
524
440 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache