Skráð 6. sept. 2022
Deila eign
Deila

Laugavegur 85

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
88.2 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
1.019.274 kr./m2
Fasteignamat
58.400.000 kr.
Brunabótamat
38.750.000 kr.
Byggt 2007
Lyfta
Garður
Fasteignanúmer
2297620
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðar í húsi
4
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
gott
Raflagnir
gott
Frárennslislagnir
gott
Gluggar / Gler
Gott
Þak
gott
Svalir
Tvennar svalir
Upphitun
Hitaveita.
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Laugavegur 85 
Höfn fasteignasala kynnir í einkasölu.
Einkar falleg "Penthouse" íbúð í hjarta borgarinnar með tvennum svölum og mikilli lofthæð.
Mjög falleg þriggja herbergja íbúð á efstu hæð í vönduðu húsi. Tvö svefnherbergi, fallegar innréttingar, góð, ónotuð eldhústæki, flísalagt baðherbergi með sturtu, tvennar svalir, mikil lofthæð. Stór og björt stofa. Stór sér geymsla í kjallar með tengi fyrir þvottavél og vask.
LAUS VIÐ KAUPSAMNING

Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun veitir Ólafur G. Sveinbjörnsson, löggiltur fasteignasali á Höfn fasteignasölu, olafur@fasthofn.is

Komið er inn í rúmgott anddyri með stórum skáp í miðju hússins. Til hægri eru svefnherbergin. Minna herbergi með góðum skáp, stórt svefnherbergi með skápum og úr því herbergi er gengið út á stórar svalir sem snúa til norðurs. Útsýni yfir flóann og til Esjunnar. 
Stofan og eldhúsið mynda eitt opið og bjart rými, stórir gluggar í stofu. Eldhúsið er með fallegri hvítri innréttngu og vönduðum eldhústækjum sem eru ónotuð. Stofan er opin og björt og út úr stofu er gengið út á stórar suðursvalir. Tvöföld svalahurð. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, upphengt wc, sturta og góðar innréttingar, handklæðaofn.  Í húsinu er lyfta. Stór geymsla er í kjallar þar sem er vaskur (heitt og kallt vatn) og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Nánari lýsing eignar:
Sameign er snyrtileg, Lyfta.
Komið er inn í rúmgott anddyri með fataskáp.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, sturta, innrétting með vask og upphengt wc.
Herbergi 1 - Stórt herbergi með góðum skápum og úr því gengið út á norðursvalir.
Herbergi 2 - Minna herbergi með góðum skáp.
Stofan og eldhúsið er eitt opið rými.
Eldhús með L-laga innréttingu. Hvít háglans innrétting, Vönduð eldhústæki sem eru ónotuð, Uppþvottavél og ísskápur. Vegghengdur háfur.
Stofan er opin og björt með stórum gluggum til suðurs. Úr stofu gengið út á svalir sem er með tvöfaldri svalahurð.Stórar suðursvalir.
Fallegt viðarparket er á allri íbúðinni. Flísar á baðherbergi og geymslu.
Sér geymsla er í kjallar hússins þar sem er heitt og kallt vatn, vaskur og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Þetta er einstaklega vel skipulögð og falleg þakíbúð með tvennum svölum. Vönduð íbúð í alla staði í miðborginni. 
Hús klætt að utan með koparklæðningu sem er viðhaldslítil klæðning.
Hús byggt 2007
Fyrirhugað fasteignamat 2023  kr. 71.150.000 kr
Íbúðin er laus við kaupsamning.

Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun veitir Ólafur G. Sveinbjörnsson, löggiltur fasteignasali á Höfn fasteignasölu, olafur@fasthofn.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningum 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum..
5. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi /umboð  skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk




 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
15/07/200822.490.000 kr.41.500.000 kr.88.2 m2470.521 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Ólafur Gísli Sveinbjörnsson
Ólafur Gísli Sveinbjörnsson
Löggiltur Fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
102
106.1
90,9
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache