Gautavík 20

***EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA***Fasteignasalan TORG kynnir: Glæsileg og mikið uppgerð íbúð með sérinngangi, góðri lofthæð og tvennum svölum með frábæru útsýni á þessum eftirsótta stað í Víkurhverfi Grafarvogs. Um er að ræða eign sem er skráð skv fmr.120.5 fm með þremur svefnherbergjum og rúmgóðu þvottaherbergi innan íbúðar. Frábær staðsetning þar sem göngufæri er í skóla, leikskóla, Egilshöllina og Spöngina með allri sinni þjónustu og útsýni m.a að Snæfellsjökli, Akrafjalli og Esjunni.
Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is

Nánari lýsing: Eignin skiptist eftirfarandi: Forstofa, stofa, borðstofa, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi innan íbúðar ásamt sér geymslu í sameign og sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.

Forstofa: komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og góðum fataskáp. Falleg hurð með gleri aðskilur forstofu frá íbúðarrými.
Eldhús: Eldhúsið er strax á vinstri hönd með nýlegri fallegri eldhúsinnréttingu með stein á borði og á milli efri og neðri skápa. Ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð, stækkað spanhelluborð og ofninn er í vinnuhæð. Rúmgóður borðkrókur er við glugga með fallegu útsýni og áfastur bekkur er í borðkróknum sem fylgir með.
Stofa: Stofa og borðstofa eru samliggjandi og mjög rúmgóðar með mikilli lofthæð og innfelldum ljósum.  Gengið er út á góðar suðaustur svalir út frá stofunni.  
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru 3, öll með góðum fataskápum og nýlegu harðparketi á gólfi. Útgengt er út frá hjónaherberginu á svalir með frábæru útsýni m.a yfir Esjuna.
Baðherbergi: Baðherbergið er nýlega uppgert með flísum á veggjum og gólfi og fallegri ljósri innréttingu. Stór sturta með glerskilrúmi, handklæðaofn og gólfhiti er á baðherberginu.
Þvottaherbergi: Innan íbúðar er þvottaherbergi með innréttingu og vélarnar eru í vinnuhæð. Flísar eru á gólfi. 
Geymsla: Sér geymsla með hillum fylgir eigninni í sameign hússins og einnig sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Niðurlag: Þetta er virkilega falleg og mjög mikið endurnýjuð íbúð með sérinngangi og tvennum svölum með frábæru útsýni. Á undanförnum árum er búið m.a að endurnýja innréttingar, heimilistæki, gólfefni og innihurðar. Þakið og gluggar voru málaðir 2022.  Frábær staðsetning þar sem skóli, leikskóli og öll þjónusta er í göngufæri ásamt leiksvæði sem er á bak við hús. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is