Skráð 29. júlí 2022
Deila eign
Deila

Gvendargeisli 20

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
123.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
72.900.000 kr.
Fermetraverð
591.241 kr./m2
Fasteignamat
50.050.000 kr.
Brunabótamat
43.910.000 kr.
Byggt 2003
Þvottahús
Garður
Fasteignanúmer
2261804
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
5
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Hitaveita
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Miðbær fasteignasala kynnir eignina Gvendargeisli 20, 113 Reykjavík, fallega 3 herb. íbúð með sérinngangi og stæði í bílageymslu. Þetta er vinsælt svæði og stutt í leikskóla og grunnskóla.  Góðir göngu- og hjólastígar eru þarna.   
Nánari lýsing:

Forstofa með fataskáp.
Hol er rúmgott.
Stofa / borðstofa þaðan er gengið út í stóra yfirbyggða sólstofu og fallegan, skjólgóðann pall.
Eldhúsið inn af borðstofu er með fallegri innréttingu, tengt fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp.
Barnaherbergi með skáp.
Baðherbergi með vaskskáp, baðkari og upphengdu WC.  Flísalagt í hólf og gólf á mjög vandaðan hátt.
Þvottahús innan íbúðar, flísar á gólfi.
Fallegt gegnheilt parket er á íbúðinni nema baði og þvottahúsi þar eru flísar.
Hjólageymsla
Bílakjallari með sérmerktu stæði og geymslu

Nánari upplýsingar veitir Sigfús Aðalsteinsson Löggildur fasteignasali, í síma 898-9979, tölvupóstur sigfus@midbaer.is.

Miðbær fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002.
Vill Miðbær fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar, almennt á bilinu kr. 50.000 - 75.000.  Nánar um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 74.400. 
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2003
Fasteignanúmer
2261804
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
3
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.110.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
14 m2
Fasteignanúmer
2261804
Byggingarefni
gler og plastprófílar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Sigfús Aðalsteinsson
Sigfús Aðalsteinsson
Löggildur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Andrésbrunnur 7
3D Sýn
Skoða eignina Andrésbrunnur 7
Andrésbrunnur 7
113 Reykjavík
126.9 m2
Fjölbýlishús
514
574 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Fífusel 36
Bílskúr
 09. ágúst kl 19:00-19:30
Skoða eignina Fífusel 36
Fífusel 36
109 Reykjavík
148 m2
Fjölbýlishús
513
493 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Veghús 15
Bílskúr
 11. ágúst kl 16:30-17:00
Skoða eignina Veghús 15
Veghús 15
112 Reykjavík
125.1 m2
Fjölbýlishús
413
599 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Borgargerði 6
Bílskúr
 10. ágúst kl 17:00-17:30
Skoða eignina Borgargerði 6
Borgargerði 6
108 Reykjavík
119.5 m2
Fjölbýlishús
413
627 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache