Skráð 30. júlí 2022
Deila eign
Deila

Mosagata 3

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
78.8 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
67.900.000 kr.
Fermetraverð
861.675 kr./m2
Fasteignamat
43.850.000 kr.
Brunabótamat
39.800.000 kr.
Byggt 2017
Þvottahús
Lyfta
Garður
Útsýni
Aðgengi fatl.
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2366959
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Upprunalegt (2017)
Raflagnir
Upprunalegt (2017)
Frárennslislagnir
Upprunalegt (2017)
Gluggar / Gler
Upprunalegt (2017)
Þak
Upprunalegt (2017)
Svalir
Timburverönd, afgirt með skjólveggjum
Lóð
2,91
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
*** EIGNIN ER SELD, MEÐ FYRIRVARA ***

DOMUSNOVA fasteignasala og Aðalsteinn Bjarnason löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala kynna í sölu 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í góðu lyftufjölbýli með stórum afgirtum sólpalli og frábæru útsýni við Mosagötu 3 í Urriðaholti, Garðabæ. Um er að ræða fasteign sem er skráð alls 78,80 m2 skv. Fasteignaskrá og skiptist þannig að íbúð er 72,40 m2 og geymsla er 6,40 m2, en geymsla er á sömu hæð við hlið íbúðar. Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi, þvottaherbergi, barnaherbergi, hjónaherbergi og alrými með opið eldhús, en þaðan er gengið út á um 55,00 m2 afgirtan sólpall með nánast óheftu útsýni. Frábær staðsetning þar sem fjölbýlið stendur hátt í Urriðaholtinu með glæsilegu útsýni yfir byggðina til suðurs og vesturs. Mosagata liggur einnig nálægt Urriðaholtsskóla sem er með leikskóla og grunnskólastig. Miklir útivistarmöguleikar í nágrenninu. Sjón er sögu ríkari.

*** SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN ***


Nánari lýsing:
Forstofa: Með tvöföldum fataskáp og harðparket á gólfi.
Eldhús: Með vandaðri L-laga ítalskri innréttingu frá Colombini Casa, spónlögð og hvít sprautulökkuð, plastlögð borðplata, vönduð tæki frá AEG og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa: Einkar björt og rúmgóð. Útgengi á stóran afgirta sólpall.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskáp og vönduðu harðparketi.
Barnaherbergi: Með góðum fataskáp og vönduðu harðparketi.
Baðherbergi: Með vandaðri hvítri innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Flísar hátt og lágt.
Þvottahús: Með skolvask og innréttingu. Flísar á gólfi.
Verönd: Stór timburverönd er við íbúð og afgirt með skjólveggjum. Heildarstærð grunnflatar um 55,00 m2.
Annað: Gólfefni íbúðar vandað 10 mm harðparket og flísar á votrýmum. Innihurðar eru yfirfelldar frá Colombini Casa og með viðarspónlögn.

Nánari upplýsingar veita:
Aðalsteinn Bjarnason löggiltur fasteignasali / s.773-3532 / adalsteinn@domusnova.is
Margrét Rós Einarsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / s.856-5858 / margret@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
02/05/201832.800.000 kr.42.000.000 kr.78.8 m2532.994 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Aðalsteinn Bjarnason
Aðalsteinn Bjarnason
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Urriðaholtsstræti 24
 14. ágúst kl 13:00-13:45
Urriðaholtsstræti 24
210 Garðabær
71.9 m2
Fjölbýlishús
211
903 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Garðatorg (þaksvalir) 4
Garðatorg (þaksvalir) 4
210 Garðabær
77 m2
Fjölbýlishús
211
908 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Nýbýlavegur 66
Bílskúr
 16. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Nýbýlavegur 66
Nýbýlavegur 66
200 Kópavogur
90.4 m2
Fjölbýlishús
312
773 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Ástún 12
 16. ágúst kl 18:00-18:30
Skoða eignina Ástún 12
Ástún 12
200 Kópavogur
93.1 m2
Fjölbýlishús
413
697 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache