Skólatún í fjármögnunarferli 3

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar snyrtilega vel staðsetta fjölskylduvæna eign á besta stað á Álftanesinu. Náttúran, leikskóli skólar, sund og golfvöllur í göngufæri.

Lýsing eignar: Gott aðgengi er að eign og eitt sérmerkt bílastæði fyrir framan sameiginlegan garð húseignar, Komið er inn í snyrtilega sameign þar sem teppi hefur nýlega verið endurnýjað.
Forstofa er parketlögð með fatahengi.
Svefnherbergi eru tvö í íbúð, björt, rúmgóð og  parketlögð.
Baðherbergi er á milli svefnherbergja, flísalagt gólf, baðkar, salerni, ofn og hvít innrétting með handlaug, skápum undir og til beggja hliða, speglaskápur þar fyrir ofan.
Eldhús er að hluta aðskilið stofu með nettum vegg, innrétting með efri og neðri skápum, eldavél, og viftu. 
Útgengi er úr stofu/eldhúsi að sér reit sem er hellulagður.
Stofa er rúmgóð parketlögð og björt.
Geymsla með glugga er innan íbúðar, rúmgóð og gott geymslupláss með hillum. (sprunga er í lofti geymslu).
Sameiginlegt geymsluloft er á efstu hæð hússins.
Hjólageymsla er við inngang hússins.
Sameiginlegur garður.

Einstök eign á Álftanesinu.
Sjón er sögu ríkari.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.