Skráð 20. jan. 2023
Deila eign
Deila

Krosshamrar 8

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
180 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
129.900.000 kr.
Fermetraverð
721.667 kr./m2
Fasteignamat
110.400.000 kr.
Brunabótamat
80.750.000 kr.
Byggt 1986
Þvottahús
Garður
Margir Inng.
Fasteignanúmer
F2038602
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Sér með danfoss
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir

Kjöreign ehf., Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir fallegt og mikið endurnýjað einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr við Krosshamra, Reykjavík. Birt stærð er 180,0 fm. þar af er bílskúr 42,3 fm. Mjög góð staðsetning, útsýni. Æskileg makaskipti á stærra einbýlishúsi, gjarnan í Grafarvogi.
Forstofa: góð, skápur, flísar á gólfi.
Gangur: parket.
Eldhús: stórt, borðkrókur, nýleg innrétting og flísar á gólfi.
Baðherbergi: allt flísalagt, innrétting, baðkar, sturtuklefi og gluggi.
Stofa: björt og rúmgóð, upptekið loft, parket, gengt út á góða suðvesturverönd. Hægt að stækka stofu með því að fækka um eitt svefnherbergi.
Sjónvarpshol: gott, parket.
Hjónaherbergi: gott, góðir skápar, parket.
Barnaherbergi: þrjú herbergi, þar af eitt inn af stofu, stórir skápar í einu, parket.
Þvottaherbergi: gott, innrétting, vaskur, salerni, flísar á gólfi, gengt út á góða suðausturverönd. Úr þvottaherbergi er innangengt í bílskúr.
Bílskúr: fullbúinn, mjög góð lofthæð, háar innkeyrsludyr með rafmagnsopnara, gönguhurð, epoxý kvarts á gólfi, góðir gluggar. Þriggja fasa rafmagn.
Falleg lóð, frágengin með tveimur veröndum, hellulagðri stétt og bílastæði fyrir tvo bíla framan við bílskúr.
Nýlegt járn á þaki, búið að endurnýja gler að hluta.
Mjög góð staðsetning í lokaðri götu, stutt í skóla, stofnbrautir og útivist.
Geymsluskúr á lóð fylgir ekki.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf., í síma 533-4040 eða á kjoreign@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignsali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Davíð Karl Wiium lögfræðingur og lögg. fasteignasali gsm. 847-3147 eða david@kjoreign.is



Má bjóða þér frítt verðmat á þína fasteign án skuldbindingar?

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Dan Valgarð S. Wiium
Dan Valgarð S. Wiium
Hdl, löggiltur fasteignasali.

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Reyrengi 17
Bílskúr
 06. feb. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Reyrengi 17
Reyrengi 17
112 Reykjavík
193 m2
Einbýlishús
524
699 þ.kr./m2
135.000.000 kr.
Skoða eignina Dalhús 61
Skoða eignina Dalhús 61
Dalhús 61
112 Reykjavík
211.6 m2
Raðhús
614
638 þ.kr./m2
134.900.000 kr.
Skoða eignina Viðarrimi 12
Skoða eignina Viðarrimi 12
Viðarrimi 12
112 Reykjavík
145.3 m2
Raðhús
413
825 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Skoða eignina Bakkastaðir 123
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Bakkastaðir 123
Bakkastaðir 123
112 Reykjavík
227 m2
Einbýlishús
614
616 þ.kr./m2
139.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache