Krosshamrar 8
Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir
Kjöreign ehf., Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir fallegt og mikið endurnýjað einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr við Krosshamra, Reykjavík. Birt stærð er 180,0 fm. þar af er bílskúr 42,3 fm. Mjög góð staðsetning, útsýni. Æskileg makaskipti á stærra einbýlishúsi, gjarnan í Grafarvogi.Forstofa: góð, skápur, flísar á gólfi.
Gangur: parket.
Eldhús: stórt, borðkrókur, nýleg innrétting og flísar á gólfi.
Baðherbergi: allt flísalagt, innrétting, baðkar, sturtuklefi og gluggi.
Stofa: björt og rúmgóð, upptekið loft, parket, gengt út á góða suðvesturverönd. Hægt að stækka stofu með því að fækka um eitt svefnherbergi.
Sjónvarpshol: gott, parket.
Hjónaherbergi: gott, góðir skápar, parket.
Barnaherbergi: þrjú herbergi, þar af eitt inn af stofu, stórir skápar í einu, parket.
Þvottaherbergi: gott, innrétting, vaskur, salerni, flísar á gólfi, gengt út á góða suðausturverönd. Úr þvottaherbergi er innangengt í bílskúr.
Bílskúr: fullbúinn, mjög góð lofthæð, háar innkeyrsludyr með rafmagnsopnara, gönguhurð, epoxý kvarts á gólfi, góðir gluggar. Þriggja fasa rafmagn.
Falleg lóð, frágengin með tveimur veröndum, hellulagðri stétt og bílastæði fyrir tvo bíla framan við bílskúr.
Nýlegt járn á þaki, búið að endurnýja gler að hluta.
Mjög góð staðsetning í lokaðri götu, stutt í skóla, stofnbrautir og útivist.
Geymsluskúr á lóð fylgir ekki.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf., í síma 533-4040 eða á kjoreign@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignsali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Davíð Karl Wiium lögfræðingur og lögg. fasteignasali gsm. 847-3147 eða david@kjoreign.is
Má bjóða þér frítt verðmat á þína fasteign án skuldbindingar?
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
112 | 193 | 135 | ||
112 | 211.6 | 134,9 | ||
112 | 145.3 | 119,9 | ||
112 | 227 | 139,8 | ||
112 | 226.4 | 139,9 |
Sambærilegar eignir
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
