Skráð 22. júlí 2022
Deila eign
Deila

Aðalbraut 55

EinbýlishúsNorðurland/Raufarhöfn-675
174.9 m2
6 Herb.
1 Baðherb.
Verð
15.000.000 kr.
Fermetraverð
85.763 kr./m2
Fasteignamat
7.330.000 kr.
Brunabótamat
62.650.000 kr.
Byggt 1951
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Margir Inng.
Fasteignanúmer
F2167056
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Ástand ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
100
Upphitun
Rafmagnskynding
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Til sölu Aðalbraut 55, sem er tveggja hæða, tæplega 175 m², einbýli á Raufarhöfn. Á efri hæðinni er stofa, herbergi, eldhús , hol og salerni, inniangengt er milli hæða innanhúss. Á neðri hæðinni er lítil stofa, tvö herbergi, eldhús og þvottahús og lítið hol þar sem gengið er inn á neðri hæðina, einnig er útgangur um þvottahúsið. Nýtt neysluvatn er í húsinu og hefur það verið endurnýjað út í götu. Húsið var á sínum tíma klætt að utan með garðastáli. Það liggur fyrir að skipta þarf um járn á þaki sem og klæðningu á norðurenda þaksins. Járn pappi og festingar til þessa fylgir með húsinu. 

Á austurströnd Melrakkasléttu er Raufarhöfn, nyrsta alla þorpa á  Íslandi. Hvergi á Íslandi verður vornóttin bjartari né vetrardagurinn myrkari. Heimskautsbaugur er rétt við ströndina og á ásnum fyrir ofan þorpið er Heimskautsgerðið, stærsta útilistaverk á Íslandi sem tvinnar saman íslenska menningu, bókmenntasögu og sígild vísindi við sérstæðar náttúruaðstæður.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Reykjaness ehf.  bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 39.000 m. VSK. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/09/20104.470.000 kr.750.000 kr.174.6 m24.295 kr.Nei
29/07/20084.396.000 kr.2.100.000 kr.174.6 m212.027 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1951
22.9 m2
Fasteignanúmer
2167057
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
4.600.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache