Skráð 1. nóv. 2022
Deila eign
Deila

Borgartún

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
149 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
94.500.000 kr.
Fermetraverð
634.228 kr./m2
Fasteignamat
88.000.000 kr.
Brunabótamat
72.950.000 kr.
Byggt 2003
Þvottahús
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2260275
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
6
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Lóð
4,02
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Kaupa þarf hleðslustöð fyrir rafbíla af Smith & Norland vegna álagsjöfnunnar.

OPIÐ HÚS SUNNUDAGINN 6.NÓVEMBER KL 17:30 til 18:00
NÝTT Í SÖLU - BORGARTÚN 30A. GLÆSILEG RÚMGÓÐ  3JA HERBERGJA, 149 FM ÍBÚР Á 2. HÆÐ  Í GÓÐU ÁLKLÆDDU LYFTUHÚSI ÞAR SEM LYFTAN OPNAST INN Í ÍBÚÐINA. GÓÐAR INNRÉTTINGAR, SUÐURSVALIR, SÉRSTÆÐI Í BÍLGEYMSLU. ÍBÚÐIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING.

Skipulag íbúðarinnar er þannig að hún er með aðkomu beint úr lyftu hússins inn í forstofu íbúðarinnar og einnig er gengt um sameiginlegan stigagang inn í forstofuna. Íbúðin skiptist í forstofu, þar er gengið inn í eldhús og inn í stóra stofu/borðstofu. Eldhús er opið inn í stofu, mjög stóra samliggjandi borðstofu og setustofu, sólstofu út af borðstofu, gang, snyrtingu með sturtu, stórt herbergi og gott hjónaherbergi. Innaf hjónaherbergi er gott fataherbergi, stórt baðherbergi með baðkari og sturtuklefa. Inn af baðherbergi er þvottaherbergi með glugga. Úr sólstofu er gengt út á góðar suðvestursvalir. Lyfta gengur niður í kjallarann og þar er sérgeymsla íbúðarinnar og einnig sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Innangengt er úr kjallara í bílageymsluna. 

Ástand íbúðarinnar er mjög gott.  Innréttingar eru allar upprunalegar í góðu ástandi og vandaðar. Í eldhúsi er góð eikarinnrétting, skápar eru í forstofu, snyrtingu og herbergi. Fataherbergi er með skápum. Í baðherbergi er innrétting og hillur í þvottaherbergi. Baðherbergi og snyrting eru flísalögð í hólf og gólf. Gólfefni eru flísar á forstofu, sólstofu, og þvottaherbergi. Vandað parket er á eldhúsi, stofum, gangi og herbergjum. Ástand sameignar er mjög gott.   Brunaviðvörunarkerfi tengt öryggismiðstöð er í húsinu, mynddyrasími, loftskiptikerfi, bæði inn- og útsog.
Húsið er einangrað að utan og með álklæðningu og þarfnast því lágmarks viðhalds. Húsið var byggt árið 2003 og var sérstök áhersla lögð á hljóðvist eða hljóðeinangrun, td. tvöfalt lag er í gólfum og tvöfalt lag af gifsplötum í veggjum.
Ath. Seljandi er dánarbú og  því ekki hægt að uppfylla upplýsingaskyldu nema að takmörkuðu leyti. 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Snorri Snorrason, löggiltur fasteignasali, s. 895-2115 - snorri@valholl.is
Ertu í fasteignahugleiðingum, viltu selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 22 ára samfeldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hafið samband í síma 895-2115 eða snorri@valholl.is.

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - RÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO 2015 til 2021, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM  OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR 2017-2021. 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
17/12/201864.700.000 kr.63.000.000 kr.148.8 m2423.387 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2003
Fasteignanúmer
2262329
Númer eignar
6
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
4.900.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Snorri Snorrason
Snorri Snorrason
Löggildur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hallgerðargata 11A
Hallgerðargata 11A
105 Reykjavík
121.1 m2
Fjölbýlishús
413
784 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Hallgerðargata 11A
Hallgerðargata 11A
105 Reykjavík
121.1 m2
Fjölbýlishús
413
784 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Eskihlíð 8
Skoða eignina Eskihlíð 8
Eskihlíð 8
105 Reykjavík
130 m2
Fjölbýlishús
524
692 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Tjarnarból 14
Bílskúr
Skoða eignina Tjarnarból 14
Tjarnarból 14
170 Seltjarnarnes
151.3 m2
Fjölbýlishús
513
594 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache