Skráð 23. jan. 2023
Deila eign
Deila

Efstaleiti 11

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-103
135.3 m2
1 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
125.000.000 kr.
Fermetraverð
923.873 kr./m2
Fasteignamat
85.750.000 kr.
Brunabótamat
76.370.000 kr.
Byggt 2020
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílskúr
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2368849
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
5
Hæðar í húsi
5
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
6
Vatnslagnir
síðan húsið var byggt
Raflagnir
síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
síðan húsið var byggt
Þak
síðan húsið var byggt
Svalir
suður
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Engir sem starfsmanni TORGS var bent á
Fasteignasalan TORG kynnir:  Glæsileg útsýnisíbúð á efstu hæð á þessum eftirsótta stað Efstaleiti 11 Reykjavík. Eigninni fylgir bílskúr og tvö bílastæði í lokaðri bílageymslu. Vandaðar innréttingar með steinklæddum borðum, glæsilegt fiskibeinaparket á gólfum, þvottaherbergi innan íbúðar, gólfsíðir gluggar og stórkostlegt útsýni til allra átta. Eignin er skráð skv f.m.r 135,3fm og þar af er bílskúr 29,7fm. Einungis tvær íbúðir á hæðinni og engin íbúð liggur að eigninni nema frá hæðinni að neðan. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is

Nánari lýsing: Forstofa: Komið er inn í opið rými með parketi á gólfi og  fjórföldum fataskáp sem nær uppí loft.
Eldhús: Eldhúsið er glæsilegt og vel útbúið með vandaðri innréttingu frá Nobilia sem er sérhönnuð inn í íbúðina með miklu skápaplássi og vönduðum hreinlætistækjum, stór eyja klædd stein á borði og með stækkuðu spanhelluborði frá Bora pure með innfelldum gufugleypi. Ísskápur og uppþvottavél eru innfeld og fylgja með.
Stofa: Stofan er samliggjandi eldhúsi, björt og opin. Fallegt fiskibeinaparket er á gólfi, stórir gólfsíðir gluggar á tvo vegu hleypa góðri birtu inn og útgengt er á rúmgóðar suðursvalir með gler handriði og stórkostlegu útsýni.
Svefnherbergi: herbergin eru tvö bæði með parketi á gólfi og í hjónaherbergi eru mjög rúmgóðir fataskápar sem ná uppí loft.
Baðherbergi: á baðherberginu eru flísar á gólfi og veggjum að hluta, falleg innrétting með stein á borði og sturta með glerskilrúmi. Salerni er upphengt og handklæðaofn er á baðherberginu.
Þvottaherbergi: innan íbúðar er gott þvottaherbergi með flísum á gólfi, innréttingu með vaski og opnanlegur gluggi er á þvottaherberginu.
Bílskúr og bílastæði: í sameign (bílakjallara) er bílskúr sem fylgir eigninni, góð innrétting með vaski og fallegar flísar eru á gólfi, 3ja fasa rafmagn og hleðslustöð á sér mæli. Fyrir framan bílskúr og við hlið eru tvö stæði með góðu aðgengi sem fylgja einnig eigninni.
Sameign: í sameign er sérgeymsla sem fylgir eigninni og einnig tvær sameiginlegar hjóla og vagnageymslur og gengið er inn í aðra þeirra beint frá jarðhæð.

Niðurlag: Þetta er virkilega falleg og vönduð eign á efstu hæð með stórkostlegu útsýni. Eigninni fylgir bílskúr og tvö stæði í lokaðri bílageymslu. Lóðin og allt umhverfi er einstaklega vel frágengið með leiktækjum, göngustígum og góðri opinni hjólageymslu. Frábær þjónusta í næsta nágrenni og stutt í skóla og leikskóla.  Sjón er sögu ríkari.
Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/12/202054.250.000 kr.77.700.000 kr.105.6 m2735.795 kr.
10/09/202026.150.000 kr.126.400.000 kr.211.7 m2597.071 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2020
Fasteignanúmer
2368849
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B4
Númer eignar
0
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.560.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 2020
Fasteignanúmer
2368849
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B6
Númer eignar
9
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.560.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 2020
29.7 m2
Fasteignanúmer
2368849
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
45
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
11.550.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Hafdís Rafnsdóttir
Hafdís Rafnsdóttir
Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lautarvegur 16
Skoða eignina Lautarvegur 16
Lautarvegur 16
103 Reykjavík
112.2 m2
Fjölbýlishús
322
1024 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Sléttuvegur 17
Bílskúr
Skoða eignina Sléttuvegur 17
Sléttuvegur 17
103 Reykjavík
162.4 m2
Fjölbýlishús
3
800 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Viðarrimi 12
Skoða eignina Viðarrimi 12
Viðarrimi 12
112 Reykjavík
145.3 m2
Raðhús
413
825 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Skoða eignina Furugerði 31
Bílastæði
Skoða eignina Furugerði 31
Furugerði 31
108 Reykjavík
135.3 m2
Fjölbýlishús
524
839 þ.kr./m2
113.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache