Skráð 25. jan. 2023
Deila eign
Deila

Klettaberg 38

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
155.8 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
91.900.000 kr.
Fermetraverð
589.859 kr./m2
Fasteignamat
76.300.000 kr.
Brunabótamat
69.700.000 kr.
Byggt 1999
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Útsýni
Sérinng.
Fasteignanúmer
2240378
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunualegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Málað 2020
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Lóð
6,28
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Björt og vel skipulögð 3-4 herbergja íbúð á annari hæð með bílskúr í Setbergi Hafnarfirði. Sérinngangur og gólfhiti í stigapalli.
Upplýsingar veitir Óskar Bergsson, löggiltur fasteignasali 8932499, oskar@eignaborg.is og Hjálmar Óskarsson, nemi til löggildingar fasteignasala í síma 8662945, hjalmar@eignaborg.is

Lýsing:
Rúmgóð forstofa með flísalögðu gólfi og góðum fataskáp. Stofa og borðstofa eru saman í opnu rými með parket á gólfi, þaðan er gengið út á skjólgóðar flísalagðar suðursvalir með gler skjólveggjum. Eldhús er með flísalögðu gólfi, vönduðum innréttingum, flísum á milli efri og neðri skápa ásamt innbyggðu, helluborði og ofn. Flísalagt þvottahús innan íbúðar,ásamt nýlegum innréttingum sem gefa gott skápapláss. Baðherbergið er með glugga, flísum á gólfi og veggjum ásamt rúmgóðri sturtu. Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskáp. Stórt auka herbergi með fataskáp, herberginu var breytt í eitt stórt úr tveimur minni. Því auðvelt að bæta við þriðja herberginu. Íbúðinni fylgir 31,5 fm flísalagður bílskúr, ásamt geymslu.

Þak á bílskúrnum var endurnýjað 2016. Stendur til að mála glugga, hurðir og panell í lofti stigaganga núna í sumar.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Samkvæmt lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaborg fasteignasala vill benda mögulegum kaupendum á að skoða vel ástand fasteigna sé áhugi á tilboðsgerð. Hægt er að óska eftir sérfæði aðstoð við ástandsskoðun sé þess þörf.

Nánari upplýsingar veitir Óskar Bergsson Löggiltur fasteignasali 8932499, oskar@eignaborg.is og Hjálmar Óskarsson, nemi til löggildingar fasteignasala í síma 8662945, hjalmar@eignaborg.is

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið í samræmi við 11. gr laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti fasteignar eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og húsfélags. Seljanda ber að veita upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar þegar hann framkvæmir verðmat á eigninni. Þeir hlutir sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki við almenna skoðun getur fasteignasali ekki borið ábyrgð á. Það á einnig við staðhæfingar seljanda eignar um ástand, viðhald og einstaka framkvæmdir.
 Kostnaður kaupanda:
·       Stimpilgjald af kaupsamningi er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
·       Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
·       Lántökugjald lánastofnunar. Skv verðskrá viðkomandi fjármálastofnunar
·       Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/11/201534.000.000 kr.42.500.000 kr.155.8 m2272.785 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1999
31.5 m2
Fasteignanúmer
2240378
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
07
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.050.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Óskar Bergsson
Óskar Bergsson
GötuheitiPóstnr.m2Verð
221
123.7
89,9
221
137.6
91,9
220
205.1
93,9

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Dalsás 6
Bílastæði
Skoða eignina Dalsás 6
Dalsás 6
221 Hafnarfjörður
123.7 m2
Fjölbýlishús
313
727 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Lindarberg 10
Skoða eignina Lindarberg 10
Lindarberg 10
221 Hafnarfjörður
137.6 m2
Fjölbýlishús
413
668 þ.kr./m2
91.900.000 kr.
Skoða eignina Móabarð 6
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Móabarð 6
Móabarð 6
220 Hafnarfjörður
205.1 m2
Fjölbýlishús
524
458 þ.kr./m2
93.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache