Skráð 4. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Ísleifsbúð 15

RaðhúsSuðurland/Þorlákshöfn-815
157.2 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
77.900.000 kr.
Fermetraverð
495.547 kr./m2
Fasteignamat
48.950.000 kr.
Brunabótamat
69.800.000 kr.
Byggt 2019
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2507756_1
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Að sögn eiganda í lagi
Raflagnir
Að sögn eiganda í lagi
Frárennslislagnir
Að sögn eiganda í lagi
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Að sögn eiganda í lagi
Svalir
Nei
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Gerð var ástandsskýrsla varðandi ástand þaksins af Verkís og það hefur allt hefur verið lagfært og unnið í samráði við Verkís á Selfossi. 
Trausti fasteignasala og Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali kynna vandað og vel skipulagt 4ra herbergja endaraðhús á jaðarlóð með innbyggðum bílskúr.  Allar innréttingar og skápar eru sérsmíðaðar í húsinu. Húsið er einstaklega vel staðsett miðsvæðis í Þorlákshöfn þar sem stutt er í skóla, leikskóla, íþróttamiðstöð/sundlaug og verslanir.  

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 157,2 fm. og þar af er innangengur bílskúr 35,5 fm. 

Nánari lýsing: 

Forstofa mjög rúmgóð, gott skápapláss og flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa í opnu og björtu rúmgóðu rými með parketi á gólfi. Úr stofu er útgengt út í garð. 
Eldhús er opið við stofu með fallegri sérsmíðaðri innréttingu, stór eyja, bakaraofn og örbylgjuofn, stórt spanhelluborð, kvarts steins borðplötur,  innbyggð lýsingi í lofti, innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur og innbyggður frystiskápur, parket á gólfi. 
Svefnherbergisgangur mjög rúmgóður með parketi á gólfi. 
Hjónaherbergi mjög rúmgott með fataherbergi inn af, parket á gólfi. Útgengt út í baklóð úr herberginu. 
Svefnherbergi II rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi III rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með innangengri sturtu, sérsmíðuð innrétting með kvarts steins borðplötu, upphengdu salerni, stór spegill með innfeldum ljósum, handklæðaofn og flísalagt í hólf og gólf. 
Bílskúr en innangengur 35,5 fm., heitt og kalt vatn og epoxy gólfefni. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Bílaplan er steypt og með hitalögn. 

Húsið er steypt og byggt árið 2019. Innfelld lýsing er í lofti í eldhúsi, stofu, sjónvarpsholi og svefnherbergisgang. Gólfhiti er í húsinu. Gluggar og útihurðir eru ál/timbur. 
Flísar eru frá Agli Árnasyni, Pergo parket frá Agli Árnasynil, blöndunartæki eru frá Tengi og Ísleifi Jónssyni.
Lóðin er hornlóð með skjólveggjum og grasi. 

Hér er um að ræða virkilega fallega og vel staðsetta eign. Þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, sundlaug og íþróttahús. Eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfangið gudbjorg@trausti.is. 

Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
01/04/202039.150.000 kr.38.500.000 kr.157.2 m2244.910 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2019
35.5 m2
Fasteignanúmer
2507756
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
06
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
11.100.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Katlahraun 16
Bílskúr
 09. ágúst kl 18:15-18:45
Skoða eignina Katlahraun 16
Katlahraun 16
815 Þorlákshöfn
135.6 m2
Raðhús
312
568 þ.kr./m2
77.000.000 kr.
Skoða eignina Helluhraun 1
Bílskúr
Skoða eignina Helluhraun 1
Helluhraun 1
810 Hveragerði
174.9 m2
Einbýlishús
423
428 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Sílatjörn 12
Skoða eignina Sílatjörn 12
Sílatjörn 12
800 Selfoss
148.4 m2
Raðhús
413
504 þ.kr./m2
74.800.000 kr.
Skoða eignina Álfhólar 6
Skoða eignina Álfhólar 6
Álfhólar 6
800 Selfoss
148.1 m2
Parhús
312
506 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache