Urriðaholtsstræti 16

Hraunhamar fasteignasala kynnir:  Glæsilega nýlega þriggja herbergja íbúð á fjórðu hæð í lyftuhúsnæði, skráð 89,9 fm þar af geymsla 10,7 fm á þessum vinsæla stað í Urriðaholtinu í Garðabæ. 
Húsið er glæsilegt, klætt að utan og því viðhaldslétt. 

Eignin skiptist í: Forstofu, baðherbergi með þvottaaðstöðu, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. (Möguleiki er að setja lítið herbergi þar sem borðstofa er í dag). Frá stofu er útgengt á góðar svalir sem snúa í suðurátt.

Nánari lýsing eignarinnar: 
Forstofa með rúmgóðum fataskáp. 
Baðherbergi er flísalagt, með þvottaaðstöðu, walk in sturtu og fínni innréttingu. 
Hjónaherbergi með fataskápum. 
Barnaherbergi með fataskáp. 
Eldhús, stofa og borðstofa í opnu rými. Falleg, hvít innrétting frá HTH í eldhúsi, innbyggð uppþvottavél og rúmgóð eyja. 
Svalir snúa í suðurátt. 
Rúmgóð sérgeymsla á jarðhæð. 

Gólfefni á íbúðinni er vínilparket og flísar á baðherbergi. 
Aðalinngangur í húsið er frá bílastæði á 2. hæð en einnig er inngangur í húsið að neðanverðu. Snyrtileg sameign, hjóla- og vagnageymsla. 
Stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla, verslun og veitingastað. Fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði í Heiðmörk er skammt frá. 
Þetta er falleg eign sem vert er að skoða. 

Nánari upplýsingar veitir:
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða glodis@hraunhamar.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

https://hraunhamar.is/
https://www.facebook.com/hraunhamar
https://www.instagram.com/hraunhamar/