Skráð 13. maí 2022
Deila eign
Deila

Laufrimi Skipti 14a

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
106 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
659.434 kr./m2
Fasteignamat
48.700.000 kr.
Brunabótamat
38.344.000 kr.
Byggt 1996
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2229862
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
2
Númer íbúðar
7
Vatnslagnir
Í lagi
Raflagnir
Í lagi
Frárennslislagnir
Í lagi
Gluggar / Gler
Í lagi
Þak
Í lagi
Svalir
Já suður
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar góða fjölskylduvæna snyrtilega eign á vinsælum stað í Rimahverfi Grafarvogi. Öll helsta þjónusta í göngufæri, skólar, leikskólar og verslun.

Ath. Eign þessi fæst eingöngu í skiptum fyrir einbýli, rað eða parhús í Rimahverfi með lágmark fjórum fullbúnum svefnherbergjum og bílskúr.

Lýsing eignar: Gengið er upp steyptar tröppur frá bílastæðum að inngangi eignar.
Forstofa er flísalögð, rúmgóð með góðum skáp, útidyrahurð hefur nýlega verið endurnýjuð. 

Þegar komið er úr forstofu eru  tvö svefnherbergi ásamt þvottahúsi á vinstri hönd og eitt á hægri hönd.
Hjónaherbergi bjart, parketlagt og með rúmgóðum skáp.
Barnaherbergi parketlagt og með skáp.
Þvottahús er dúklagt rúmgott með tengingu fyrir þvottavél og þurrkara. Gott hillupláss er í þvottahúsi ásamt vaski.
Svefnherbergi bjart, parketlagt og með skáp.
Baðherbergi er fyrir miðju eignar, flísalagt og með baðkari/sturtu, salerni og rúmgóðri innréttingu með vask og skápum undir. Spegli fyrir ofan vask ásamt innbyggðri lýsingu og nettum skáp þar við hliðina á. Rúmgóður skápur er í horni við baðkar.
Eldhús, borðstofa og stofa eru í opnu parketlögðu rými. Eldhús er rúmgott með efri og neðri skápum, flísalagt er á milli skápa. Ofn, eldavélahella og háfur. Búrskápur einkar rúmgóður er til móts við eldhúsinnréttingu. Rúmgott pláss er fyrir eldhúsborð við glugga með fallegu útsýni.
Stofa/borðstofa er rúmgott parketlagt bjart rými með útgengi út á suðursvalir með útsýni til suður og austur.
Geymsla er á jarðhæð hússins, inngangur að geymslu er við port er liggur að garði.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í húsi er stendur á sameiginlegum afgirtum garði hússins.
Sameiginleg bílastæði eru við húseign en sérafnot eru af einu bílastæði fyrir eign.

Skipt um öll opnanleg fög í svefnherbergjum á norðurhlið 2018.
Þakrennur yfirfarnar og skipt um að hluta 2017.

Snyrtileg eign á einum vinsælsasta staðnum í Grafarvogi,
sjón er sögu ríkari.


Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið einkaskoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501. Ekki er hægt að skoða eign nema að aðili eigi séreign á svæði sem kæmi til greina í skiptum.


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 



 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/04/201628.900.000 kr.34.000.000 kr.106 m2320.754 kr.
01/04/201526.200.000 kr.30.300.000 kr.106 m2285.849 kr.
16/05/201119.600.000 kr.24.000.000 kr.106 m2226.415 kr.Nei
04/12/200821.736.000 kr.24.500.000 kr.106 m2231.132 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1996
Fasteignanúmer
2229862
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
394.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Dísaborgir 2
 04. júlí kl 17:30-18:00
Skoða eignina Dísaborgir 2
Dísaborgir 2
112 Reykjavík
107.5 m2
Fjölbýlishús
514
622 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Skoða eignina Hjallasel 49
 29. júní kl 16:30-17:00
Skoða eignina Hjallasel 49
Hjallasel 49
109 Reykjavík
80 m2
Parhús
311
863 þ.kr./m2
69.000.000 kr.
Skoða eignina Bjallavað 13
 29. júní kl 17:00-18:00
Skoða eignina Bjallavað 13
Bjallavað 13
110 Reykjavík
95.8 m2
Fjölbýlishús
312
710 þ.kr./m2
68.000.000 kr.
Skoða eignina Álfaland 4
 27. júní kl 17:00-17:30
Skoða eignina Álfaland 4
Álfaland 4
108 Reykjavík
101 m2
Fjölbýlishús
514
692 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache