Skráð 15. sept. 2022
Deila eign
Deila

Ólafsbraut 58

FjölbýlishúsVesturland/Ólafsvík-355
77.2 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
19.900.000 kr.
Fermetraverð
257.772 kr./m2
Fasteignamat
13.400.000 kr.
Brunabótamat
32.350.000 kr.
Byggt 1920
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2103783
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Timburgólf milli hæða sem er mishæðótt en í góðu lagi með plastparketi
***DOMUSNOVA KYNNNIR * SNOTURT EINBÝLISHÚS MEÐ SJÁVARÚTSÝNI***

Útsýnishús ! óhindrað sjávarútsýni, er á góðum stað miðsvæðis í Ólafsvík.
 
3ja svefnherbergja einbýlishús sem er á tveim hæðum 77,2 fm á rúmgóðri 969 fm Íbúðarhúsalóð.
Efri hluti húsins er klæddur með plastklæðningu sjá meðfylgjandi mynd.
Gluggar eru úr viðhaldslitlu efni.  Neðri hæð hússins er steypt og efri hæð úr timbri.

Efri hæð: 
Aðalinngangur inní forstofu og þaðan gengið inní stofu.  Á hæðinnni er eldhús með eldavél óg þokkalegri innréttingu og frábæru útsýni yfir sjóinn.
Svefnherbergi rúmgott með útsýni.  Gengið er niður stiga og þar er einnig útihurð útí garð.
Neðri hæð:
2 svefnherbergi,
Baðherbergi með sturtu og klósetti.
Þvottaherbergi/tæknirými.
Útgengi út í garð frá þessari hæð hússins.
Gólfefni neðri hæðar er flísar og efri hæð er með plast parketi.
 
Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
27/11/201911.950.000 kr.9.000.000 kr.77.2 m2116.580 kr.
29/07/20107.510.000 kr.13.500.000 kr.77.2 m2174.870 kr.Nei
17/07/20087.955.000 kr.3.200.000 kr.77.2 m241.450 kr.Nei
11/06/20076.880.000 kr.9.900.000 kr.77.2 m2128.238 kr.
13/10/20066.005.000 kr.9.400.000 kr.77.2 m2121.761 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Agnar Agnarsson
Agnar Agnarsson
Löggiltur Fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
350
96
19,8
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache