Skráð 5. okt. 2022
Deila eign
Deila

Keldhólar 0

Jörð/LóðAusturland/Egilsstaðir-701
702.2 m2
Verð
Tilboð
Fasteignamat
448.000 kr.
Brunabótamat
65.737.000 kr.
Byggt 1582
Bílskúr
Fasteignanúmer
F2175141
Húsgerð
Jörð/Lóð

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími 588-4477 og Jónas H. Jónasson löggiltur fasteignasali kynna: Jörðina Keldhólar í Múlaþing.  Jörðin er ca. 240 hektarar að stærð og selst ásamt þeim húsakosti sem henni fylgir.  Jörðin er vel staðsett, aðeins í um 8 km frá Egilstöðum og getur því hentað vel fyrir ferðaþjónustu, mikið flatlendi og fallegt útsýni.
Húsið er á tveimur hæðum, ca. 127 fm að stærð, eignin hefur verið mikið endurnýjað á seinustu árum, til dæmis þá hefur verið skipt um bárujárn, glugga og öll gólfefni á jarðhæð.  Efrihæðin er opið rými og svo til fokheld en býður upp á mikla möguleika.
Nánari lýsing.
Á jarðhæð eru fjögur svefnherbergi öll með parket á gólfi.  Eldhúsið er með rúmgóðri nýlegri eldhúsinnréttingu, tvöfölldum vaski og öllum tilheyrandi tækjum.
Baðherbergið er með baðkari, handklæðaofn og flísum á gólfi, geymsla er inn í húsinu.
Gólfhiti er á jarðhæðinni að hluta en tvö svefnherbergi eru með ofnum.
Að sögn seljanda þá hafa rafmagns og skólplagnir verið endurnýjaðar og nýlega búið að taka inn hitaveitu.
Annar húsakostur á jörðinni hefur verið úreltur.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Jónas H. Jónasson löggiltur fasteignasali og eignaskiptayfirlýsandi í síma 842-1520 eða jonas@valholl.is
Ertu að fara selja, hafðu samband og ég mun gefa þér fast verðtilboð í söluferlið.

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2021, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/12/202210.866.000 kr.88.000.000 kr.714.5 m2123.163 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1582
Fasteignanúmer
2175142
Húsmat
1.300.000 kr.
Fasteignamat samtals
1.300.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 1926
127.3 m2
Fasteignanúmer
2175143
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
4.020.000 kr.
Fasteignamat samtals
4.020.000 kr.
Brunabótamat
31.950.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1963
36.5 m2
Fasteignanúmer
2175144
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
427.000 kr.
Fasteignamat samtals
427.000 kr.
Brunabótamat
2.320.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1966
61.6 m2
Fasteignanúmer
2175145
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
490.000 kr.
Fasteignamat samtals
490.000 kr.
Brunabótamat
2.660.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1940
20.8 m2
Fasteignanúmer
2175146
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
29.000 kr.
Fasteignamat samtals
29.000 kr.
Brunabótamat
157.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1974
27.8 m2
Fasteignanúmer
2175147
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
609.000 kr.
Fasteignamat samtals
609.000 kr.
Brunabótamat
3.290.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1962
61.7 m2
Fasteignanúmer
2175148
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
288.000 kr.
Fasteignamat samtals
288.000 kr.
Brunabótamat
2.360.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1938
47.3 m2
Fasteignanúmer
2325557
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
238.000 kr.
Fasteignamat samtals
238.000 kr.
Brunabótamat
2.050.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1940
115 m2
Fasteignanúmer
2325558
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
999.000 kr.
Fasteignamat samtals
999.000 kr.
Brunabótamat
7.170.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1938
125.2 m2
Fasteignanúmer
2325559
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
1.125.000 kr.
Fasteignamat samtals
1.125.000 kr.
Brunabótamat
8.070.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1954
32.9 m2
Fasteignanúmer
2325560
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
177.000 kr.
Fasteignamat samtals
177.000 kr.
Brunabótamat
1.905.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1976
33.2 m2
Fasteignanúmer
2325561
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
450.000 kr.
Fasteignamat samtals
450.000 kr.
Brunabótamat
2.400.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1989
12.9 m2
Fasteignanúmer
2325562
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
266.000 kr.
Fasteignamat samtals
266.000 kr.
Brunabótamat
1.405.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Jónas H. Jónasson
Jónas H. Jónasson
Löggiltur Fasteignasali og Eignaskiptayfirlýsandi.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache