Fasteignaleitin
Skráð 16. feb. 2023
Deila eign
Deila

Nónhæð 6

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
95 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
735.789 kr./m2
Fasteignamat
61.250.000 kr.
Brunabótamat
40.550.000 kr.
Byggt 1992
Þvottahús
Garður
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2072024
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Verönd
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Nónhæð 6, 210 Garðabær er björt og vel skipulögð 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð í steinsteyptu fjölbýlishúsi sem byggt var árið 1992. Um er að ræða 95 fermetra eign sem skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu, garðskála/borðkrók, baðherbergi, þvottahús/geymslu og sérgeymslu í sameign. Einstaklega vel staðsett eign með útgengi á hellulagða verönd til suðurs og glæsilegu útsýni.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 95 fm

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í góða forstofu með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús: Með ljósgráum innréttingum og góðu skápaplássi. Flísar á gólfi og á milli innréttinga.
Stofa: Rúmgóð og björt. Parket á gólfi.
Garðskáli/borðkrókur: Inn af eldhúsi. Útgengi á hellulagða verönd til suðurs. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi I: Rúmgott með stórum fataskáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Rúmgott með parketi á gólfi.
Svefnherbergi III: Rúmgott með fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Baðkar með sturtuaðstöðu. Flísar á gólfi og í kringum baðkar.
Þvottahús: Innan íbúðar með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Mikið skápa og geymslupláss.
Geymsla: Lítil sérgeymsla í sameign til viðbótar við geymslurýmið í þvottahúsi.
Lóðin: Snyrtileg og vel hirt lóð í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.

Frábært tækifæri til að eignast góða íbúð í mikið endurnýjuðu húsi á eftirsóttum og fjölskylduvænum stað í Garðabænum. Stutt í alla helstu þjónustu og verslanir.

- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is og Oddný María aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið oddny@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.700 kr. fyrir hvert skjal. Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
04/05/201836.150.000 kr.44.900.000 kr.95 m2472.631 kr.
05/09/201221.600.000 kr.25.000.000 kr.95 m2263.157 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
Mynd af Procura Fasteignasala
Procura Fasteignasala
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eskiás 3 íb 103
Eskiás 3 íb 103
210 Garðabær
80 m2
Fjölbýlishús
312
874 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Eskiás 3 íb 102
Eskiás 3 íb 102
210 Garðabær
79.9 m2
Fjölbýlishús
312
875 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Eskiás 3 íb 206
Eskiás 3 íb 206
210 Garðabær
80.1 m2
Fjölbýlishús
413
898 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Skoða eignina Eskiás 3 íb 205
Eskiás 3 íb 205
210 Garðabær
80.1 m2
Fjölbýlishús
413
898 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache