Skráð 20. sept. 2022
Deila eign
Deila

Desjamýri 7

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
45 m2
Verð
23.900.000 kr.
Fermetraverð
531.111 kr./m2
Fasteignamat
12.650.000 kr.
Brunabótamat
9.360.000 kr.
Byggt 2015
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2352084
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. 411-R-003061/2014 - Lóðarleigusamningur um 8769.1 fm lóð til 50 ára frá 1. júlí 2014.  Búseta er óheimil í mannvirkjum á lóðinni. Iðnaðar og verkstæðisrekstur óheimill.  Almennar kvaðir um bílastæði og lagnir
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-A-005829/2015 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu.  Búseta er óheimil í mannvirkjum á lóðinni. Iðnaðar- eða verkstæðisrekstur er óheimill á lóðinni. Óheimilt er að staðsetja gáma á lóðinni.  Kvöð er á rými 0121 í matshluta 03 um umgengnisrétt allra eigna á lóð.
Birt stærð séreignar er 44,4 m2
Hlutfallstala í matshluta 03 er 5,00%
Hlutfallstala í matshluta 02 er 0,02%
Hlutfallstala í lóð er 1,35%
Hlutfallstala í hitareikningi vegna mhl. 03 er 5,08%

**Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Laust strax - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: Desjamýri 7 - 44.4 m2 geymsluhúsnæði (endabil) á afgirtu lokuðu svæði við Desjamýri 7 í Mosfellsbæ. 

Gott stórt geymsluloft. Epoxý á gólfi. Rafdrifinn bílskúrshurðaopnari.  Engin vsk-kvöð er á eigninni. Um er að ræða endabil og er því gott pláss.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Bílskúrshurð er 2,8 metrar á hæð og 2,8 metrar á breidd. Inngangshurð er við hlið bílskúrshurðar. Hámarks lofthæð 4,2 m. Innanmál rýmis eru 8,4 metrar á dýpt og 4,8 metrar á breidd. Einn vaskur er í rýminu. Allir veggir eru fyrst klæddir með krossvið, síðan gifslkæddir og svo málaðir. Einn ofn og eitt niðurfall er í bilinu. Hurð er yleiningahurð. Í þaki eru yleiningar og snýr hvít stálklæðning að lofti. Hiti og rafmagn sameiginlegt í öllum húsunum á svæðinu. Sameiginlegt salerni er á svæðinu.  Allt útisvæði er malbikað og afgirt með netgirðingu. 

Verð kr. 23.900.000,-  

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
21/07/20175.590.000 kr.12.500.000 kr.44.4 m2281.531 kr.Nei
24/11/20154.990.000 kr.6.700.000 kr.44.4 m2150.900 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache