Holtagerði 50A

101 Reykjavík kynnir í einkasölu: Einkar snyrtilega efri sérhæð ásamt bílskúr á besta stað á Kársnesinu í Kópavogi. Skólar, leikskólar og öll almenn þjonusta í göngufæri. Gott aðgengi er að eign og sér bílastæði fyrir framan bílskúr.

Lýsing eignar: Komið er inn í flísalagða forstofu og gengið upp dúklagðan stiga upp á aðra hæð. Við tekur rúmgóður pallur með innbyggðu fatahengi og skáp þar fyrir ofan. Inn af forstofu er flísalagt sér þvottahús/búr með skápum og hillum.
Frá forstofu er komið inn um hurð í parketlagt bjart opið rými, stofu/borðstofu og miðrýmis. Útgengi er út á rúmgóðar suðursvalir frá borðstofu.
Herbergi er við miðrými eignar, parketlagt, bjart og rúmgott.
Eldhús er bjart með útsýni að Öskjuhlíð, korklagt með glugga á tvo vegu, hvítlökkuð snyrtileg innrétting og að hluta efri eikarskápar, mósaikflísar milli efri og neðri skápa. Góður búrskápur, innbyggður ísskápur, innbyggð uppþvottavél, gaseldavél og ofn í vinnuhæð. Rúmgott pláss er fyrir eldhúsborð við glugga. 
Baðherbergi bjart og snyrtilegt, flísalagt gólf og veggir, innrétting með skúffum og handlaug á borði, spegill með lýsingu þar fyrir ofan. Snyrtilegur baðskápur þar á móti með skáp og skúffum og innbyggða lýsingu í vegg fyrir neðan. Baðkar/sturta upphengt salerni og handklæðaofn.
Tvö björt parketlögð svefnerbergi liggja hlið við hlið á svefnherbergisgangi.
Hjónaherbergi í enda gangs parketlagt og með góðum skáp.

Bílskúr: Innréttaður: Parketlagt gólf, baðherbergi í enda, sturta og salerni. 
Garður sameiginlegur að hluta.

Múrviðgerð á húsi 2022.
Hús er teiknað af Kjartani Sveinssyni.

Góð eign á vinsælum stað á Kársnesinu í Kópavogi þar sem öll helsta þjónusta og afþreying er í göngufæri.
Sjón er sögu ríkari.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501. 

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.