Skráð 30. sept. 2022
Deila eign
Deila

Naustabryggja 14

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
118.8 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
75.900.000 kr.
Fermetraverð
638.889 kr./m2
Fasteignamat
54.550.000 kr.
Brunabótamat
59.460.000 kr.
Byggt 2002
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2261751
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
vestur
Lóð
2,84
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Miðbær fasteignasala kynnir fallega og velviðhaldna 4ra herbergja íbúð á annari hæð alls 118,8 m2 ásamt sér stæði í bílgeymslu að Naustabryggju 14 í Reykjavík. Aðeins 3 íbúðir í stigaganginum. Gluggar frá gólfi upp í loft. Ein íbúð á hæð!!
Lýsing.
Íbúðin skiptist í eldhús, stofu og borðstofu, sjónvarpshol, hjónaherbergi, tvö barnaherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu í sameign og bílastæði í bílageymslu. Einstaklega vel með farin eign!!

Nánari lýsing. 
Forstofa/gangur með parketi á gólfi. Rúmgóður forstofuskápur.
Björt stofa með stórum gluggum og parketi.
Borðstofa með parketi, útgengt á vestursvalir.
Sjónvarpshol parletlagt
Eldhús með viðarinnréttingu,parketi á gólfi, innrétting mjög rúmgóð. Gullfalleg.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottahús sér í íbúð með flísum á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott og parket á gólfi
Tvö svefnherbergi, parket á gólfi og góðir skápar.
Fallegur sameigninlegur garður og sólverönd.
Bílastæði í bílgeymslu
og geymsla í kjallara.
Eignin er laus við kaupsamning

Sigfús Aðalsteinsson lgf gefur allar upplýsingar um eignina í síma 8989979 eða email sigfus@miodbaer.is. Skoðun á eign eftir samkomulagi.

Miðbær fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002.
Vill Miðbær fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar, almennt á bilinu kr. 50.000 - 75.000.  Nánar um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 74.400. 
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2002
Fasteignanúmer
2261751
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
B0
Númer eignar
7
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.110.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Sigfús Aðalsteinsson
Sigfús Aðalsteinsson
Löggildur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Álfheimar 72
 04. okt. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Álfheimar 72
Álfheimar 72
104 Reykjavík
122 m2
Fjölbýlishús
413
598 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Skógarvegur 8
Skoða eignina Skógarvegur 8
Skógarvegur 8
103 Reykjavík
79.4 m2
Fjölbýlishús
211
953 þ.kr./m2
75.700.000 kr.
Skoða eignina Gullengi 1
Skoða eignina Gullengi 1
Gullengi 1
112 Reykjavík
124.2 m2
Fjölbýlishús
413
595 þ.kr./m2
73.900.000 kr.
Skoða eignina Stelkshólar 2
Skoða eignina Stelkshólar 2
Stelkshólar 2
111 Reykjavík
143.9 m2
Fjölbýlishús
413
527 þ.kr./m2
75.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache