Skráð 8. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Blíðubakki 5

HesthúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
86 m2
1 Baðherb.
Verð
34.800.000 kr.
Fermetraverð
404.651 kr./m2
Fasteignamat
9.985.000 kr.
Brunabótamat
20.400.000 kr.
Byggt 1998
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2239020
Húsgerð
Hesthús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Engar svalir
Upphitun
Rafmagnskynding
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
8 - Í notkun
Gallar
Sig er í gólfi á millilofti í kaffistofu.
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur (411-A-010640/2001) - 
Eignaskiptayfirlýsing (411-A-010641/2001) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Um er að ræða helmingshluta í heildar húsinu sem er vel staðsett í hesthúsahverfinu í Mosfellsbæ.
56,5 m2 hesthús á 1. hæð (rými 0101) ásamt 29,1 m2 kaffistofu/aðstöðu á 2. hæð (rými 0201).
Eigninni fylgir hlutdeild í sameign allra (X) sem er 25,1 m2 hlaða (rými 01 03) og 7,7 m2 inngangur (rými 01 04), skv. grein 1.2.1.
Hlutfallstölur eru: 1) í matshluta 50,00%
2) v/hita og rafmagns 50,00%
2) í lóð 50,00%
Seljandi fjarlægir jarnskilti á hurð
Verið er að sækja um leyfi hjá Mosfellsbæ til að byggja rotþró við enda hússins og er áætlaður kostnaður við þá framkvæmd um 1.000.000 kr til 1.200.000 kr sem deilist á milli eigenda hússins þá verður kostanaður ca 500.000 til 600.000 kr fyrir þessa eign sem kaupandi tekur við að greiða.

**Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: Vel staðsett hesthús með kaffistofu á millilofti við Blíðubakka 5 í Mosfellsbæ. 
Stærð eignarinnar skv. eignaskiptasamningi er  85,6 m2, þar af hesthús 56,5 m2 á 1. hæð og 29,1 m2 kaffistofa/aðstaða á 2. hæð. Eigninni fylgir einnig hlutdeild í sameign allra, sem er 25,1 m hlaða og 7.7 m2 inngangur. 


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Hesthúsið skiptist í sex stíur þar af eina eins hesta stíur og fimm tveggja hesta stíur. Stór sameiginleg hlaða með geymslulofti og sameiginlegt rými (inngangur) sem nýtist meðal annars undir hnakkageymslu. Gott gerði er fyrir framan húsið.
Á efri hæðinni er salerni, forstofa, eldhúskrókur borðstofa og setustofa. Gluggar með fallegu útsýni á tvo vegu. Gott geymslupláss undir súð.

Verð kr. 34.800.000,-

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache