Skráð 19. júlí 2022
Deila eign
Deila

Vallargata 11

EinbýlishúsSuðurnes/Sandgerði-245
141.2 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
39.900.000 kr.
Fermetraverð
282.578 kr./m2
Fasteignamat
30.550.000 kr.
Brunabótamat
46.470.000 kr.
Byggt 1954
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2095227
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Þarfnast lagfæringar
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Þarfnast lagfæringar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Ekki rétt loftun á þaki. Gluggar komnir á tíma. Vatnslagnir komnar á tíma. Innréttingar komnar á tíma. Ofnar komnir á tíma. Bílskúr komin á tíma. Bílskúrshurð orðin mjög þreytt. Skv. ástandsskoðun er að: Tæring komin í klæðningu og óvitað um loftun. Steypt þakrenna er farin að springa og áberandi steypuskemmdir á austurhlið. Stofuhurð ónýt. Þétta þarf útidyrahurð. Þakniðurfall á austurhlið aftengt rennum sem liggja við húsið. Bílskúr í mjög slæmu ástandi. Dren og skólp óvitað. Raki í þvottahúsgólfi. Öndun á þaki ekki frágengin rétt. Hluti þakrýmis einungis einangraður. Hækkaður hlutfallsraki frá hurð út á pall, neðan við stofuglugga.Miklar rakaskemmdir í eldhúsi, líklega frá steyptum þakkanti eða steypuskemmdum á austurhlið hússins. Raki mældist í gólfefnum í stofu. Ofnagrind upprunaleg. Hækkaður hlutfallsraki við baðherbergisglugga. Sírennsli í blöndunartækjum á baðherbergi. Hluti af stjórntækjum salernis vantar. Rakaskemmdir í herbergi 4. Miklar bólgur í vaksaskáp og virkur leki samkvæmt eiganda.

ALLT FASTEIGNASALA– S: 560-5515 kynnir í einkasölu:
**Eignin er seld með fyrirvara**
5. herbergja einbýlishús við Vallargötu 11 í Suðurnesjanesbæ. Eignin er 140.8 fm og þar af er bílskúr 33.2 fm. Fjögur rúmgóð svefnherbergi eru í eigninni.  Rúmgott eldhús, tvær stofur og er gegnið út í garð frá þeim, baðherbergi, rúmgott þvottahús og bílskúr.



*** Gott tækifæri fyrir handlaginn aðila
*** Einbýlishús með mikla möguleika
*** Góð staðsetning nálægt skóla og íþróttamiðstöð
*** Eignin er laus við kaupsamning 


Nánari lýsing: 
Neðri hæð:
Forstofa: Hefur flísar á gólfi. 
Þvottahús:  Rúmgott þvottahús inn af forstofu. 
Eldhús: Hvít eldhúsinnrétting sem er komin á tíma. Ljósar flísar á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, baðkari, salerni og hvít vaskinnrétting.
Borðstofa og stofa: Plastparket á gólfi, útgengt útí garð úr borðstofu.
Garður: Gróinn garður.
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr með mikla möguleika.

Efri hæð:
Svefnherbergi:
 Plastparket á gólfi,
Svefnherbergi:  Plastparket á gólfi.
Svefnherbergi: Plastparket á gólfi.
Svefnherbergi: Plastparket á gólfi.
Geymsla: Góð geymsla undir súð.

Komin er tími á að endurnýja mikið í húsinu, líkt og glugga, vatnslagnir, ofna o.fl. og eru skoðendur hvattir til að kynna sér það vel við skoðun. 

Nánari upplýsingar og bókanir í skoðun veitir: Unnur Svava lfs. á netfanginu unnur@allt.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
 
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1965
33.2 m2
Fasteignanúmer
2095228
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.670.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Elínborg Ósk Jensdóttir
Elínborg Ósk Jensdóttir
löggiltur fasteignasali, lögfræðingur

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vatnsnesvegur 34
Bílskúr
Skoða eignina Vatnsnesvegur 34
Vatnsnesvegur 34
230 Reykjanesbær
118.3 m2
Fjölbýlishús
413
329 þ.kr./m2
38.900.000 kr.
Skoða eignina Vatnsnesvegur 34
Bílskúr
Skoða eignina Vatnsnesvegur 34
Vatnsnesvegur 34
230 Reykjanesbær
119.1 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
413
327 þ.kr./m2
38.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache