Lækjarvellir 2b - Nýlegt og vel innréttað atvinnuhúsnæði á stórri lóð á iðnaðarsvæði í Hörgársveit - stærð 331,8 m²
Eignin er stálgrindarhús og var tekið í notkun árið 2023.
Neðri hæð, 267,7 m² og skiptist í sal með þremur stórum innkeyrsluhurðum, forstofu, þvottahús, baðherbergi, kaffistofu og starfsmannaðstöðu. Efri hæð, 64,1 m² og skiptist í rúmgott hol, snyrtingu og skrifstofurými.
Salurinn er með gráu epoxy efni á gólfi og góðri lofthæð. Salurinn er skv. teikningum 196,6 m² að stærð. Þrjár stórar stórar innkeyrsluhurðar og möguleiki á gegnum keyrslu. Allar hurðarnar eru 4,3 metra háar. Breiddin er 3,97 - 4,98 metrar. Opið óskráð geymsluloft, um 20 m² er yfir hluta og undir því er sérsmíðað vinnuborð.
Forstofa er með gráu epoxy á á gólfi. Veglegur járnstigi er úr forstofunni og upp á efri hæðina. Kaffistofa er með gráu epoxy á gólfi og vandaðri eikarlitaðri innréttingu. Baðherbergi er á neðri hæðinni með epoxy á gólfi, grárri innréttingu, upphengdu wc, sturtuklefa og opnanlegum glugga. Snyrting er á efri hæðinni með vínyl parketi á gólfi, grárri innréttingu, upphengdu wc og opnanlegum glugga. Hol og skrifstofurými á efri hæðinni eru með vínyl parketi á gólfi.
Eigninni fylgir sérafnotaréttur á lóð skv. eignaskiptasamningi, 1.458 m² Fyrir framan húsið er lóðin malbikuð en með suðurhliðinni og á bakvið er möl
Á eigninni hvílir vsk-kvöð og er gert ráð fyrir að hún sé yfirtekin auk kaupverðs, þ.e. kaupverð er tiltekið án vsk kvaðar.
Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Hitaveita, gólfhiti á neðri hæð og ofnar á efri æð
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Á eigninni hvílir vsk-kvöð
Lækjarvellir 2b - Nýlegt og vel innréttað atvinnuhúsnæði á stórri lóð á iðnaðarsvæði í Hörgársveit - stærð 331,8 m²
Eignin er stálgrindarhús og var tekið í notkun árið 2023.
Neðri hæð, 267,7 m² og skiptist í sal með þremur stórum innkeyrsluhurðum, forstofu, þvottahús, baðherbergi, kaffistofu og starfsmannaðstöðu. Efri hæð, 64,1 m² og skiptist í rúmgott hol, snyrtingu og skrifstofurými.
Salurinn er með gráu epoxy efni á gólfi og góðri lofthæð. Salurinn er skv. teikningum 196,6 m² að stærð. Þrjár stórar stórar innkeyrsluhurðar og möguleiki á gegnum keyrslu. Allar hurðarnar eru 4,3 metra háar. Breiddin er 3,97 - 4,98 metrar. Opið óskráð geymsluloft, um 20 m² er yfir hluta og undir því er sérsmíðað vinnuborð.
Forstofa er með gráu epoxy á á gólfi. Veglegur járnstigi er úr forstofunni og upp á efri hæðina. Kaffistofa er með gráu epoxy á gólfi og vandaðri eikarlitaðri innréttingu. Baðherbergi er á neðri hæðinni með epoxy á gólfi, grárri innréttingu, upphengdu wc, sturtuklefa og opnanlegum glugga. Snyrting er á efri hæðinni með vínyl parketi á gólfi, grárri innréttingu, upphengdu wc og opnanlegum glugga. Hol og skrifstofurými á efri hæðinni eru með vínyl parketi á gólfi.
Eigninni fylgir sérafnotaréttur á lóð skv. eignaskiptasamningi, 1.458 m² Fyrir framan húsið er lóðin malbikuð en með suðurhliðinni og á bakvið er möl
Á eigninni hvílir vsk-kvöð og er gert ráð fyrir að hún sé yfirtekin auk kaupverðs, þ.e. kaupverð er tiltekið án vsk kvaðar.
Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Dagsetning
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
Nothæfur samningur
03/02/2023
42.700.000 kr.
97.000.000 kr.
331.8 m2
292.344 kr.
Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.