Skráð 10. nóv. 2021
Deila eign
Deila

Hlíðarfótur 15

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vatnsmýri-102
239.5 m2
Verð
81.500.000 kr.
Fermetraverð
340.292 kr./m2
Fasteignamat
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2019
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2505617
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer íbúðar
43
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
8 - Í notkun

BERG fasteignasala kynnir:

TIL SÖLU eða LEIGU gott 239,5fm verslunarhúsnæði að Hlíðarfæti 15, 102 Reykjavík.

Að hlíðarfæti 11 – 17 eru sjö atvinnurými á bilinu 100 – 380 m2 hvert ( 2 þegar seld). Atvinnurýmin eru öll með stóra og bjarta gólfsíða glugga úr vönduðu álkerfi á tvær hliðar. Atvinnurýmin eru vel staðsett nálægt stofnbraut og göngufæri frá miðborg Reykjavíkur. Öllum bilum fylgir stæði í kjallara í samræmi við eignaskiptayfirlýsingu og kröfur í skipulagi. Sunnan við lóð atvinnurýma eru stæði meðfram Nauthólsvegi í eigu Reykjavíkurborgar. Öryggis- og lokaúttekt mun liggja fyrir við afhendingu. Kaupanda/leigutaka er kunnugt um að breytingar á rými kalla á leyfisöflun og nýjar úttektir reglum samkvæmt.

Teikningar: Arkþing
Byggingaraðili er Reir verk ehf.


Skilalýsing

Frágangur utanhúss:

Húsnæði er fullfrágengið að utan og lóð fullfrágengin. Gluggar atvinnuhúsnæðis er álgluggar og dyraumbúnaður úr áli. Allir gluggar, gluggaumbúnaður, hurðir og hurðaumbúnaður er fullfrágenginn að utan og innan með öllum búnaði, s.s. 3ja punkta læsingum, húnum, skrám, stormjárnum og hurðapumpum.

Frágangur innanhúss:
Að innan verður húsnæðið óinnréttað og án milliveggja að undanskyldu

  • Brunastúkum þannig að aðskilnaður brunahólfa stigahúss og atvinnurýma sé samþ. fyrir notkun.
  •  Snyrting er uppsett með léttum veggjum ásamt salerni, vaski og borðplötu. Veggir eru hefðbundir léttir veggir, gipsveggir eða sambærilegt.
  •  Í léttum veggjum eru lagnaleiðir þannig að hægt sé að láta upp borðplötu og vask þar sem kaffiaðstaða er.
Veggir verða sandspartlaðir, grunnaðir og málaðir.
Loft verður grófmálað og lagnir sýnilegar, þ.e. án loftaklæðningar.
Gólf er slétt og rykbundið, tilbúið til að leggja gólfefni.
Fataskápar starfsfólks afhendast ekki.- Loftræsting salernisastöðu er vélrænt útsog.  - Heitt og kalt vatn og frárennsli liggur að fyrirfram ákveðnum svæðum bakatil þar sem votrými verða staðsett. Sjá grunnmyndir.

Stofnlagnir hita skulu lagðar að rými úr tæknirými hússins. Einn ofn er uppsettur til að halda rými frostfríu en annars á hendi kaupanda/leigutaka.

Húsnæðið mun verða afhent með öryggisúttekt samkvæmt fyrirliggjandi teikningum. Kaupandi/leigutaki mun hanna rými innanhús og uppfæra teikningar. Kaupandi/leigutaki er upplýstur að breytingar á rýminu kalla á leyfisöflun og nýjar úttektir

VSK-kvöð er á öllum eignum sem kaupandi yfirtekur.


Nánari upplýsingar hjá Berg fasteignasölu í síma 588-5530 eða eftirfarandi starfsmönnum:
Davíð Ólafsson
löggiltur fasteignasali, löggiltur leigumiðlari og viðskiptafræðingur - sími. 766-6633 - netfang: david@berg.is
Pétur Pétursson
löggiltur fasteignasali - sími 897-0047 - netfang: petur@berg.is


Heimasíða Berg fasteignasölu:  www.berg.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Berg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.400,- m/vsk
 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2020
239.5 m2
Fasteignanúmer
2380075
Númer hæðar
1
Númer eignar
02
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Húsmat
32.800.000 kr.
Fasteignamat samtals
32.800.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
4 - Fokheld bygging
Byggt 2019
Fasteignanúmer
2376985
Númer eignar
44
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
8 - Í notkun
Byggt 2019
Fasteignanúmer
2376986
Númer eignar
45
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
8 - Í notkun
Mynd af Davíð Ólafsson
Davíð Ólafsson
Löggiltur fasteignasali, Löggiltur leigumiðlari og Viðskiptafræðingur

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hverafold 5
Skoða eignina Hverafold 5
Hverafold 5
112 Reykjavík
239 m2
Atvinnuhúsn.
2
334 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Lambhagavegur 13
Skoða eignina Lambhagavegur 13
Lambhagavegur 13
113 Reykjavík
212 m2
Atvinnuhúsn.
2
387 þ.kr./m2
82.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache