Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 22. júlí 2024

Deila

Frakkastígur 9

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101

Deila

220 m²

3 Herb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

100.400.000 kr.

Brunabótamat

63.500.000 kr.

Byggt 1908

220 m²

3 Herb.

Til sölu/leigu rekstur veitingahúss í miðbæ Reykjavíkur. Staðurinn er á Frakkasíg 9, 101 Reykjavík og er allur ný uppgerður. Staðurinn selst/leigist með rekstrarleyfum, veitingaleyfi í flokki III, húsgögnum og tækjum sem eru í húsnæðinu. Langtímaleigusamningur er um húsnæðið.

Allar frekari upplýsingar um veitingstaðinn veitir Bergsveinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 863-5868, netfang bergsveinn@jofur.is

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

fasteignasali

http://www.jofur.is Eignir í sölu

Byggt 1908

220 m²

3 Herb.

Fasteignanúmer

2005091

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer íbúðar

Byggingarstig

6 - Fullgerð án lóðarfrágangs

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
21/10/2016	42.600.000 kr.	68.700.000 kr.	136.8 m²	502.192 kr.	Já
18/07/2013	18.730.000 kr.	36.600.000 kr.	97.2 m²	376.543 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Klapparstígur 38Skoða eignina Klapparstígur 38 3	101	239	Tilboð
Tryggvagata 26Skoða eignina Tryggvagata 26	101	255	Tilboð
Hafnarstræti 7Skoða eignina Hafnarstræti 7	101	226	Tilboð
Laugavegur 27Skoða eignina Laugavegur 27 1	101	169.6	Tilboð
Laugavegur 26Skoða eignina Laugavegur 26	101	230	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

100.400.000 kr.

Brunabótamat

63.500.000 kr.

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

fasteignasali

http://www.jofur.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 100.400.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

80.320.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Klapparstígur 38Skoða eignina Klapparstígur 38 3	101	239	Tilboð
Tryggvagata 26Skoða eignina Tryggvagata 26	101	255	Tilboð
Hafnarstræti 7Skoða eignina Hafnarstræti 7	101	226	Tilboð
Laugavegur 27Skoða eignina Laugavegur 27 1	101	169.6	Tilboð
Laugavegur 26Skoða eignina Laugavegur 26	101	230	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

803.200 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

914.700 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.656.600 kr.

Lóðarleiga

164.500 kr.

Vatnsgjald

60.240 kr.

Holræsisgjald

125.500 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.006.840 kr.

167.236 kr. á mánuði

Miðað við: 101 Reykjavík

100,4 m.kr. fasteignamat

16,5 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Klapparstígur 38

101 Reykjavík

239 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 40.700.000 kr.

Tilboð

Tryggvagata 26

101 Reykjavík

255 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Hafnarstræti 7

101 Reykjavík

226 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Laugavegur 27

101 Reykjavík

169.6 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 68.200.000 kr.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar