Funalind 11

MIKIÐ ENDURNÝJUÐ ÍBÚÐ! Björt og falleg 110,1 fm 4ra herbergja íbúð á 3.hæð með mikilli lofthæð og útsýni. 
Íbúðin var endurnýjuð að mestu 2022-2023. Barnvænt hverfi.

OKKUR ER UMHUGAÐ UM KOLEFNISSPORIÐ, SVO SÝNINGIN FELLUR SJÁLFKRAFA NIÐUR EF ENGINN BÓKUN BERST FYRIR KL. 18:00 DAGINN FYRIR.
WE CARE ABOUT THE CARBON FOOTPRINT, SO THE SHOWING WILL BE CANCELLED IF NO BOOKINGS ARE MADE BY 18:00 THE DAY BEFORE.

*** SÖLUSÝNING: FUNALIND 11 ÍBÚÐ 303, MIÐVIKUDAGINN 08. JÚLÍ 2026 KL 18:00-18:30. ÁSDÍS RÓSA ÁSGEIRSDÓTTIR, LÖGGILTUR FASTEIGNASALI VERÐUR Á STAÐNUM OG VEITIR NÁNARI UPPLÝSINGAR Í SÍMA: +3548957784 EÐA EMAIL: ASDISROSA@HUSASKJOL.IS ***

SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SÖLUSÝNINGU OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR Funalind 11 Íbúð 303.

Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka sölumat á þinni eign.
EF ÞÚ BÓKAR ÞIG FÆRÐU TILKYNNINGU EF SÖLUSÝNING FELLUR NIÐUR.
IF YOU BOOK A SHOWING, YOU WILL BE NOTIFIED IF IT’S CANCELLED.

BÓKIÐ SKOÐUN!

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EIGNINA

Nánari lýsing: 
Forstofa: Með tvöföldum fataskáp sem nær upp í loft.
Sjónvarpshol: Í framhaldi af forstofu er sjónvarpshol sem í dag er notað sem hluti af stofu.
Stofa og borðstofa:  Stofa og borðstofa eru með fallegum gluggum og mikilli lofthæð sem gefur rýminu fallegt bjart yfirbragð. Útgengi er út á svalir með miklu útsýni.                               
Eldhús: Eldhúsið er opið við borðstofu og stofu. Dökk rúmgóð viðarinnrétting með efri glerskápum að hluta. Tækjaskápur, búrskápur og innbyggður ísskápur með frysti og innbyggð uppþvottavél. Bjartur og góður borðkrókur.                                                                                     
Þvottahús: Inn af eldhúsinu með flísum á gólfi. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara, skóskápar á vegg og þvottasnúrur.
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með bæði baðkari og sér sturtu. 
Hjónaherbergi: Hjónaherbergið er sérlega bjart og rúmgott með stórum fataskáp sem nær upp í loft. Stórir gluggar eru í herberginu sem gefa góða birtu og fallegt útsýni.
Barnaherbergi I og II: Herbergin eru björt með fataskápum.
Sérgeymsla: Geymsla sem fylgir íbúðinni er á jarðhæð, 5,1 fm.

Stórt bílastæði er við fjölbýlið. Göngufæri í grunn-og leikskóla í nágrenninu auk sundlaugar og allar þjónustu í Smáralind og Lindum

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir lögfræðingur og löggiltur fasteignasali netfang: asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 8957784

Fylgdu Húsaskjóli á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði