Engihjalli 19

OKKUR ER UMHUGAÐ UM KOLEFNISSPORIÐ, SVO SÝNINGIN FELLUR SJÁLFKRAFA NIÐUR EF ENGINN BÓKUN BERST FYRIR KL. 18:00 DAGINN FYRIR.
WE CARE ABOUT THE CARBON FOOTPRINT, SO THE SHOWING WILL BE CANCELLED IF NO BOOKINGS ARE MADE BY 18:00 THE DAY BEFORE.

*** SÖLUSÝNING: ENGIHJALLI 19 ÍBÚÐ 703, MÁNUDAGINN 09. NÓVEMBER 2026 KL 16:00-16:30. ÁSDÍS ÓSK VALSDÓTTIR, LÖGGILTUR FASTEIGNASALI VERÐUR Á STAÐNUM OG VEITIR NÁNARI UPPLÝSINGAR Í SÍMA: 8630402 EÐA EMAIL: ASDIS@HUSASKJOL.IS ***

Af öryggisástæðum tökum við eingöngu á móti skráðum gestum í opið hús.
SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SÖLUSÝNINGU OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR Engihjalli 19 Íbúð 703.

Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka sölumat á þinni eign.
EF ÞÚ BÓKAR ÞIG FÆRÐU TILKYNNINGU EF SÖLUSÝNING FELLUR NIÐUR.
IF YOU BOOK A SHOWING, YOU WILL BE NOTIFIED IF IT’S CANCELLED.

**BÓKIÐ TÍMA Í EINKASKOÐUN MILLI 09:00-17:00 ALLA VIRKA DAGA HJÁ ÁSDÍSI ÓSK VALSDÓTTUR, LÖGGILTUM FASTEIGNASALA Í SÍMA: 863-0402 EÐA EMAIL: **asdis@husaskjol.is

3ja herbergja íbúð á 7. hæð við Engihjalla 19, 200 Kópavogur. Frábær fyrstu kaup á þessum vinsæla stað í Kópavogi. Íbúðin er skráð 78,1 fm og að auki er óskráð sérgeymsla í sameign. Á hæðinni er sameiginlegt þvottahús fyrir íbúðir á hæðinni þar sem hver er með sína vél.

SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA TEIKNINGAR

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EIGNINA

SMELLTU HÉR TIL AÐ SENDA INN TILBOÐ

Lýsing eignar: Komið er inn í forstofu með harðparketi. Eldhús frá Axis, innrétting á 2 veggjum með efri og neðri skápum, möguleiki á uppþvottavél, borðkrókur við glugga, korkur á gólfi. Stofan er við hlið eldhúss, harðparket á gólfi og útgengt á stórar svalir með útsýni. 2 svefnherbergi, bæði með harðparketi og skápum. Frá hjónaherbergi er útgengt á sömu svalir og frá stofu. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, upphengt salerni og innrétting.

Í sameign er óskráð sérgeymsla og hjóla- og vagnageymsla. Á sömu hæð og íbúð er sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vél. Einnig er sameiginleg geymsla á 8. hæð þar sem hægt er að leigja pláss fyrir frystikistu.

Eignin er í eigu dánarbús og er væntanlegum kaupendum því bent á að skoða íbúðina mjög vel. Enginn af erfingjum dánarbúsins hefur búið í eigninni í langan tíma.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma frá 09:00-17:00 á virkum dögum: 863-0402

Á hvað eru sambærilegar íbúðir að seljast? Skoðaðu Verðsaga Húsaskjóls fyrir þinglýsta kaupsamninga frá 2006 
Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka sölumat á þinni eign. 

Fylgdu Húsaskjóli á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði