Deildartún 7

Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna:Góða 2ja. herb. 73,2 fm kjallaraíbúð með sérinngangi. 
***DEILDARTÚN 7 - 300 AKRANESI***
Stuttur afhendingartími 
Lýsing eignar:
Forstofa:  Andyri með flísum á gólfi. 
Geymsla: Köld geymsla undir útitröppum efri hæðar, dyr úr forstofu.
Eldhús: Flísar á gólfi með hvítri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél. Borðkrókur. 
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. baðherbergi með innréttingu. Baðkar. Gluggi á baðherbergi. 
Stofa: Stofa  með parketi á gólfi. 
Þvottahús: Sameiginlegt þottahús með efri hæð.
Endurnýjað af fyrri eigendum: Þak,rennur og þakkantur endurnýjað 2001. 
Endurnýjað af eigendum og unnið af eigendum: Árið 2022 voru steypuviðgerðir að utan og settur drendúkur á 3 hliðar. Húsið allt málað að utan 2023
Hleðslustöð fylgir sett upp 2022
Eign sem býður uppá marga möguleika og væri möguleiki að bæta við öðru svefnherbergi. 
Staðsett í rólegri hliðargötu á Neðri-Skaga með fallegum gönguleiðum. 

Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is  / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.