Skráð 25. jan. 2023

Deila

Iðnbúð 2

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Garðabær-210

Deila

118.6 m²

Verð

45.000.000 kr.

Verð

45.000.000 kr.

Fermetraverð

379.427 kr./m²

Fasteignamat

12.450.000 kr.

Brunabótamat

43.550.000 kr.

Byggt 1982

118.6 m²

Fasteignasalan TORG kynnir: 118,5 fm atvinnuhúsnæði við Iðnbúð 2 í Garðabæ. Eignin er skráð sem verslun og er í langtímaleigu. Eignin selst með langtímaleigusamning. Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali í síma 767-0000 eða í tölvupósti: darri@fstorg.is

Byggt 1982

118.6 m²

Fasteignanúmer

2070951

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Númer íbúðar

3

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

9 - Í endurbyggingu

Fasteignasalan TORG kynnir: 118,5 fm atvinnuhúsnæði við Iðnbúð 2 í Garðabæ. Eignin er skráð sem verslun og er í langtímaleigu. Eignin selst með langtímaleigusamning. Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali í síma 767-0000 eða í tölvupósti: darri@fstorg.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
20/09/2012	15.560.000 kr.	125.000.000 kr.	631.4 m²	197.972 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022

Fasteignasalan TORG

Darri Örn Hilmarsson

Löggiltur fasteignasali

767-0000 https://www.fstorg.is Eignir í sölu

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Iðnbúð 2Skoða eignina Iðnbúð 2	210	118.6	45
Borgahella 7DSkoða eignina Borgahella 7D 1	221	114.4	43,5
Borgahella 7ESkoða eignina Borgahella 7E 1	221	120	45,6
Lækjarvellir 7Skoða eignina Lækjarvellir 7	604	101	42,9
Hafnarstræti 99-101Skoða eignina Hafnarstræti 99-101 22	600	96.1	43,9

Verð

45.000.000 kr.

Verð

45.000.000 kr.

Fermetraverð

379.427 kr./m²

Fasteignamat

12.450.000 kr.

Brunabótamat

43.550.000 kr.

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Iðnbúð 2Skoða eignina Iðnbúð 2	210	118.6	45
Borgahella 7DSkoða eignina Borgahella 7D 1	221	114.4	43,5
Borgahella 7ESkoða eignina Borgahella 7E 1	221	120	45,6
Lækjarvellir 7Skoða eignina Lækjarvellir 7	604	101	42,9
Hafnarstræti 99-101Skoða eignina Hafnarstræti 99-101 22	600	96.1	43,9

Fasteignasalan TORG

Darri Örn Hilmarsson

Löggiltur fasteignasali

767-0000 https://www.fstorg.is Eignir í sölu

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

99.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

211.100 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

197.955 kr.

Lóðarleiga

47.400 kr.

Vatnsgjald

11.827 kr.

Holræsisgjald

12.450 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

269.632 kr.

22.469 kr. á mánuði

Miðað við: 210 Garðabær

12,5 m.kr. fasteignamat

4,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Lánareiknir

Íslandsbanka

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 12.450.000 kr.

Útborgun

20%

Lánstími

ár

Lántaka

36.000.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán (30 ár)

140.231 kr.

100% óverðtryggt lán (40 ár)

185.683 kr.

Blandað lán

163.218 kr.

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Sækja um lán Sjá útreikninga

Sambærilegar eignir

Iðnbúð 2

210 Garðabær

118.6 m²

Atvinnuhúsn.

379 þ.kr./m²

45.000.000 kr.

Borgahella 7D

221 Hafnarfjörður

114.4 m²

Atvinnuhúsn.

1

380 þ.kr./m²

43.500.000 kr.

Borgahella 7E

221 Hafnarfjörður

120 m²

Atvinnuhúsn.

1

380 þ.kr./m²

45.600.000 kr.

Lækjarvellir 7

604 Akureyri

101 m²

Atvinnuhúsn.

425 þ.kr./m²

42.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar

Powered by Stellate, the GraphQL Edge Cache