Furudalur 14

Í einkasölu - Raðhús í byggingu TILBÚIÐ TIL SPÖRSLUNAR OG MÁLUNAR við Furudal 14 í Innri-Njarðvík, Reykjanesbæ. 

Húsið er samtals 181,5fm, íbúðin 139,6fm og bílskúr 41,9fm. 
Gert er ráð fyrir 4 svefnherbergjum samkvæmt teikningum. Möguleiki að bæta fimmta herbergi í enda bílskúrs. 
Gert ráð fyrir afhendingu 1.júlí 2023 samkvæmt skilalýsingu.

Skilalýsing TILBÚIÐ TIL SPÖRSLUNAR OG MÁLNINGAR AÐ INNAN:
Húsið skilast að innan tæplega á byggingarstigi 5 sem stendur fyrir "tilbúið til innréttingar" þó án spörslun og málunar.
Húsið skilast fullklárað að utan.
Búið verður að greiða rafmagnsinntök, rafmagnstafla er komin upp. 
Búið verður að greiða heitt og kalt vatn. Hitaveitugrind kominn upp og tengd í bílskúr. 
Allir útveggir eru einangraðir og pússaðir að innan. 
Allir milliveggir eru komnir upp klæddir með krossvið og gifsi beggja meginn. 
Loft eru klædd með gifsi. 
Gólfhitalagnir eru lagðar í plötu og eru tengdar. Neysluvatnslagnir komnar í veggi.
Raflagnir komnar í milliveggi og loft, búið að draga í og tengja við rafmagnstöflu. 

Sjá ýtarlegri skilalýsing
Burðarvirki:
Sökklar, botnplata:               Staðsteypt járnbent steinsteypa
Útveggir:                                Staðsteypt járnbent steinsteypa
Frágangur húss að utan:
Útveggir:
Húsið er steinsteypt á hefðbundinn hátt. Útveggir verða steinaðir í ljósum lit.
Þak:
Þak verður klætt með gráu stáli. Þakkantur grár álklæddur. Rennur eru utanáliggjandi (Lindab gráar). Rennur og niðurföll eru tengd.
Gluggar og hurðir:
Gluggar eru frá Velfac. Gluggar eru gráir að lit. Útihurðir eru Velfac, 3ja punkta með læsingabúnaði. Hurðir eru gráar að lit. Rennihurð frá stofu. Gler er einangrunargler. Bílskúrshurð verður grá að lit frá Héðinn hf. 
Lóð:
Stéttar verða steyptar eða hellulagðar og lögð snjóbræðslulögn. Gata verður malbikuð. Að aftan verður jarðvegsskipt fyrir pall og tyrft þar fyrir aftan og við gafla.
Frárennslislagnir:
Lagnir í grunninn eru lagðar og tengdar fráveitu bæjarins. Heitt og kalt neysluvatn er lagt rör í rör.
HEITUR POTTUR:
Ídráttarrör eru til staðar fyrir heitan pott bakatil.
 
 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Veist þú um einhvern sem þarf aðstoð við að selja eignina sína, gerðu tvennt. Segðu okkur frá þeim og þeim frá okkur !

Erum með mikið af fólki á skrá sem leitar eftir skiptum á bæði stærri og minni eign.

M2 Fasteignasala & Leigumiðlun sími 421-8787

M2 fasteignasala á Facebook
M2 fasteignasala á Instagram
www.fermetri.is