Byggðarhorn 50b

Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir
33.121 m² eignarlóð í búgarðabyggð rétt fyrir utan Selfoss

Um er að ræða íbúðarhúsalóð, byggingarreitur lóðarinnar er rúmur samkvæmt deiliskipulagi og leyfilegt að byggja íbúðarhús, útihús og vélageymslu en samanlagt byggingarmagn getur verið allt að 1.600 m²,  ýmis konar húsdýrahald og/eða landbúnaðartengda starfsemi er leyfð á landinu, vegur er komin að lóðarmörkum.
Sveitarfélagið Árborg þjónustar svæðið t.d. snjómokstur, sorphirðu, skólaakstur, heitt og kalt vatn.
Góð staðsetning með alla helstu þjónustu í aðeins 5 mínútna akstursfjarlægð 

Tækifæri til að skapa sitt eigið umhverfi og aðstöðu

Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099   sissu@litlafasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.




Íbúðarhúsalóðina Byggðarhorn Búgarður 50b sem staðsett er á fallegum stað ca 2,5 km sunnan við Selfoss. 
Um er að ræða eignarlóð sem er grasi gróin, afgirt að mestu og 3,3 ha að stærð.
Aðeins nokkura mínútna akstur er frá Selfossi og ca 45 akstur frá Reykjavík að lóðinni.
Samkvæmt deiliskipulagi er byggingareitur lóðarinnar rúmur og leyfilegt að byggja íbúðarhús, útihús og vélageymslu en samanlagt byggingarmagn getur verið allt að 1.600 fm. 
Vegur er kominn að lóðarmörkum. 
Ekki eru gerðar sérstakar kröfur um form og útlit bygginga umfram gæðakröfur og þakgerð er frjáls.  
Samkvæmt Aðalskipulagi Árborgar 2005-2025 er Búgarðabyggð skilgreind þannig:  Um er að ræða heilsársbyggð þar sem þjónusta verður veitt af sveitarfélaginu Árborg.  Þar má reisa vegleg íbúðarhús og hesthús eða húsnæði fyrir ýmis konar húsdýrahald eða aðra landbúnaðartengda starfsemi.

Spennandi kostur fyrir þá sem vilja byggja einbýlishús í fallegri og rólegri sveit skammt frá öflugum þéttbýliskjörnum og aðeins í um 45mín fjarlægð frá borginni.