Lækjarflói 9

Atvinnuhúsn. • Vesturland/Akranes-300

Deila

100 m²

Verð

29.000.000 kr.

Verð

29.000.000 kr.

Fermetraverð

290.000 kr./m²

Fasteignamat

3.740.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Byggt 1582

100 m²

HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 / 770-1645 auglýsir:

* Lækjarflói 9 * Iðnaðarhúsnæði með millilofti frá 100 m² - 1.000 m² .

Við bjóðum upp á iðnaðarrými í nýju húsnæði sem verður staðsett í nýstofnuðum iðnaðargarði á Akranesi (um 45 km frá miðbæ Reykjavíkur).

Húsið skiptist í smærri vörugeymslukassa með flatarmáli frá 100m2 upp í 1000m2.

Minnstu einingarnar eru um 100m2 og innihalda 60m2 kassa á jarðhæð með lagerrými og litlu baðherbergi og tækniherbergi, sem tengist um 40m2 millihæð með skrifstofuherbergi og eldhúsi / félagsherbergi).

Byggingin hefur einingauppbyggingu sem gerir kleift að tengja einingar frjálslega í samræmi við þarfir framtíðarnotenda, 130m2, 260m2 og stærri allt að 1000m2.

Hæð vörugeymslurýmis frá 7 til 9m

Akranes er heillandi sveitarfélag með yfir 7.500 íbúa, stærsti íbúafjöldi Vesturlands. Akranes er framsækið sveitarfélag sem leggur áherslu á jákvæðni, metnað og framtíðarsýn í þjónustu og uppbyggingu sveitarfélagsins.

Áætluð verklok – 2. ársfjórðungur 2023

Verð frá 290.000 kr nettó á ferm (verð miðast við yfirtöku kaupanda á áhvílandi virðisaukaskattskvöð)

Lestu meira um iðnaðargarðinn á Akranesi: https://300akranes.is/um-akranes

NÁNARI UPPLÝSINGAR: https://300akranes.yabimo.com/

Fyrir nánari upplýsingar er hægt að hafa samband við:

Daníel Rúnar Elíasson - Löggiltur fasteignasali
Sími: 431-4045 / 899-4045 - Email: daniel@hakot.is

Hrefna Daníelsdóttir - Löggiltur fasteignasali
Sími: 431-4045 / 770-1645 - Email: hrefnadan@hakot.is

Skoðunarskylda kaupenda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Því vill Fasteignasalan Hákot benda væntanlegum kaupendur að kynna sér vel ástand eignarinnar
fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildar fasteignamati / 1,6% hjá lögaðilum / 0,4% vegna fyrstu kaupa einstaklinga (m.v. að lágmarki 50% eignarhlut)
Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0 kr
Þinglýsingargjald af kaupsamn., skuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá
Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Byggt 1582

100 m²

Fasteignanúmer

F2510103

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Hæðar í húsi

2

Hæðar í íbúð

2

Lóðarréttindi

Leigulóð

HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 / 770-1645 auglýsir:

* Lækjarflói 9 * Iðnaðarhúsnæði með millilofti frá 100 m² - 1.000 m² .

Við bjóðum upp á iðnaðarrými í nýju húsnæði sem verður staðsett í nýstofnuðum iðnaðargarði á Akranesi (um 45 km frá miðbæ Reykjavíkur).

Húsið skiptist í smærri vörugeymslukassa með flatarmáli frá 100m2 upp í 1000m2.

Minnstu einingarnar eru um 100m2 og innihalda 60m2 kassa á jarðhæð með lagerrými og litlu baðherbergi og tækniherbergi, sem tengist um 40m2 millihæð með skrifstofuherbergi og eldhúsi / félagsherbergi).

Byggingin hefur einingauppbyggingu sem gerir kleift að tengja einingar frjálslega í samræmi við þarfir framtíðarnotenda, 130m2, 260m2 og stærri allt að 1000m2.

Hæð vörugeymslurýmis frá 7 til 9m

Akranes er heillandi sveitarfélag með yfir 7.500 íbúa, stærsti íbúafjöldi Vesturlands. Akranes er framsækið sveitarfélag sem leggur áherslu á jákvæðni, metnað og framtíðarsýn í þjónustu og uppbyggingu sveitarfélagsins.

Áætluð verklok – 2. ársfjórðungur 2023

Verð frá 290.000 kr nettó á ferm (verð miðast við yfirtöku kaupanda á áhvílandi virðisaukaskattskvöð)

Lestu meira um iðnaðargarðinn á Akranesi: https://300akranes.is/um-akranes

NÁNARI UPPLÝSINGAR: https://300akranes.yabimo.com/

Fyrir nánari upplýsingar er hægt að hafa samband við:

Daníel Rúnar Elíasson - Löggiltur fasteignasali
Sími: 431-4045 / 899-4045 - Email: daniel@hakot.is

Hrefna Daníelsdóttir - Löggiltur fasteignasali
Sími: 431-4045 / 770-1645 - Email: hrefnadan@hakot.is

Skoðunarskylda kaupenda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Því vill Fasteignasalan Hákot benda væntanlegum kaupendur að kynna sér vel ástand eignarinnar
fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildar fasteignamati / 1,6% hjá lögaðilum / 0,4% vegna fyrstu kaupa einstaklinga (m.v. að lágmarki 50% eignarhlut)
Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0 kr
Þinglýsingargjald af kaupsamn., skuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá
Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
27/04/2021	2.130.000 kr.	39.600.000 kr.	89.6 m²	441.964 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023