Fasteignaleitin
Skráð 10. apríl 2025

Laugavegur 86-94 403

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
58.3 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
77.500.000 kr.
Fermetraverð
1.329.331 kr./m2
Fasteignamat
63.500.000 kr.
Brunabótamat
48.450.000 kr.
Mynd af Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2006
4. hæð · efsta
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2281328
Landnúmer
198716
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
04
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
03
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Norð-austurs
Lóð
1
Upphitun
Hitaveita/Gólfhiti
Inngangur
Sameiginlegur
Jason Kristinn sími 7751515 - netfang jason@betristofan.is og Betri Stofan fasteignasala kynna: Bjarta og rúmgóða íbúð á 4. hæð (efstu) í góðu lyftuhúsi. Svalir í átt að Laugavegi með útsýni í átt að Esju. Eignin skiptist í anddyri, þvottaherbergi, baðherbergi, svefnherbergi, svalir, eldhús,  geymslu. Sameiginlegar svalir eru á efstu hæðinni í vesturenda.
Laus við kaupsamninga og íbúðin selst fullbúin með húsgögnum. 

Komið er inn í anddyri með marmara á gólfi.
Á vinstri hönd er þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.  
Baðherbergi er rúmgott með stórum sturtuklefa og marmara á gólfi og veggjum. Stór speglaskápur með miklu geymsluplássi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru samliggjandi með parketi á gólfum. Síðir gluggar veita mikla birtu inn í rýmið.
Eldhús innrétting er úr eik með uppþvottavél, bakaraofni og helluborði.
Svefnherbergi er með fataskápum og parketi á gólfi. Stór gluggi veitir mikla birtu inn.
Svalir eru hellulagðar og með glerþakskyggni.
Geymsla íbúðar er á stigagangum við hlið íbúðar, innangengt. 

Lyfta er í húsinu sem nær niður í bílastæðakjallara Reykjavíkuborgar
Bílastæði á baklóð fylgir íbúðinni en þau eru í óskiptri sameign.

Nánari upplýsingar veita:
Jason Kristinn Ólafsson, fasteignasali sími 775-1515 - jason@betristofan.is og 
Þórhallur Bieirng, fasteignasali sími 896-8232 - thorhallur@betristofan.is 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
25/11/202041.400.000 kr.41.500.000 kr.58.3 m2711.835 kr.Já
19/09/200716.925.000 kr.25.312.000 kr.58.3 m2434.168 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (24)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bríetartún 11
Efsta hæð
Opið hús:11. nóv. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Bríetartún 11
Bríetartún 11
105 Reykjavík
66,7 m2
Fjölbýlishús
21
Fasteignamat 69.050.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Eskihlíð 13
Kjallaraíbúð
Opið hús:10. nóv. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Eskihlíð 13
Eskihlíð 13
105 Reykjavík
70,9 m2
Fjölbýlishús
211
704 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Bræðraborgarstígur 24
Bræðraborgarstígur 24
101 Reykjavík
80,7 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
513
1077 þ.kr./m2
86.900.000 kr.
Skoða eignina Grettisgata 98
Efsta hæð
Opið hús:12. nóv. kl 16:30-17:30
Skoða eignina Grettisgata 98
Grettisgata 98
105 Reykjavík
44,3 m2
Fjölbýlishús
211
1465 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin