Til leigu verslunarrými í Sjafnargötu 1A, 603 Akureyri.
Um er að ræða nýtt verslunarrými í nýju húsi Tengi Ehf sem byggt var árið 2024 við Sjafnargötu 1A. Leiguhlutinn miðast við ca. 379 fm verslunar- og þjónustuhúsnæði ásamt 144 fm skrifstofu og eða starfsmanna rými og 17fm sameign, heildarstærð 540 fm. Rýmið sem er með 7-8 metra lofthæð og stórum gluggum er mjög sýnilegt og snýr í norð-austur að Þjóðvegi 1. Mikil uppbygging er á svæðinu en þar má helst nefna verslunarkjarnann Norðurtorg.
** Möguleiki er á að leigja efrihæðina sér og verslunarrýmið sér **
Rýmið skiptist í Verslunarrými, bakrými/lager með innkeyrslu og gönguhurð, salerni og rúmgott milliloft sem hægt er að nýta sem starfsmanna aðstaða og skrifstofur.
Tilbúið til afhendingar
Skilalýsing fyrir rýmið: - Húsið sjálft er stálgrindarhús ca. 25 metrar á breidd og ca. 55 metrar á lengd. Á þaki verða samlokueiningar og útveggjaklæðning verður úr samlokueiningum. - Steinsteypt gólfplata er vélpússuð. Gólfplatan þolir meðal notálag 2,5 tonn/m2 og punktálag 7,5 tonn. - Frí lofthæð húsnæðis er ca. 7-8 metrar. - Húsnæðið afhendist án milliveggja fyrir utan þá sem skilja að leigurými. - Búið verður að afmarka milliloft frá aðalrými með veggjum. - Gólfhiti verður á báðum hæðum byggingarinnar. Húsnæðið verður afhent með gólfefnum í sýningarsal á jarðhæð, á salernum og ræstikompu. Gólf verður rykbundið á 2. hæð. - Gluggar á framhlið og aðalinngangshurðir eru úr áli með tvöföldu einangrunargleri og rafknúnum opnunarbúnaði. Vöruhurð er í húsinu samkvæmt samþykktum byggingarnefndarteikningum. - Stofnlagnir fyrir brunaviðvörunarkerfi, rafmagn, og vatn ( heitt & kalt ) verða lagðar í rýmið og sér leigutaki um að aðlaga framangreint eftir sínum þörfum í hinu leigða rými. Salerni verða sett upp á kostnað leigusala á báðum hæðum sem og ræstiherbergi á jarðhæð. Grunn rafmagnstenglar og dósir eru á kostnað leigusala, en aðrar útfærslur sér leigutaki um. - Í sameign verður komið fyrir stiga og lyfta verður uppsett. - Vinnulýsing er uppsett í loftum á báðum hæðum og yfirlýsing uppsett í sýningarsal. - Milliloft afhendist án milliveggja fyrir utan salerni og sér leigutaki um að aðlaga það að sinni starfssemi. - Raflýsing á bílastæðum og á húsi við aðal- og vöruinngang eru frágengin. - Bílastæði eru malbikuð, kantsteinar steyptir og lóð jöfnuð og frágengin í endanlega hæð og hún þökulögð þar sem við á. - Gangstéttar framan við hús og við vörumóttöku eru steyptar eða malbikaðar með hitalögn.
Nánari upplýsingar veita: Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999. Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Til leigu verslunarrými í Sjafnargötu 1A, 603 Akureyri.
Um er að ræða nýtt verslunarrými í nýju húsi Tengi Ehf sem byggt var árið 2024 við Sjafnargötu 1A. Leiguhlutinn miðast við ca. 379 fm verslunar- og þjónustuhúsnæði ásamt 144 fm skrifstofu og eða starfsmanna rými og 17fm sameign, heildarstærð 540 fm. Rýmið sem er með 7-8 metra lofthæð og stórum gluggum er mjög sýnilegt og snýr í norð-austur að Þjóðvegi 1. Mikil uppbygging er á svæðinu en þar má helst nefna verslunarkjarnann Norðurtorg.
** Möguleiki er á að leigja efrihæðina sér og verslunarrýmið sér **
Rýmið skiptist í Verslunarrými, bakrými/lager með innkeyrslu og gönguhurð, salerni og rúmgott milliloft sem hægt er að nýta sem starfsmanna aðstaða og skrifstofur.
Tilbúið til afhendingar
Skilalýsing fyrir rýmið: - Húsið sjálft er stálgrindarhús ca. 25 metrar á breidd og ca. 55 metrar á lengd. Á þaki verða samlokueiningar og útveggjaklæðning verður úr samlokueiningum. - Steinsteypt gólfplata er vélpússuð. Gólfplatan þolir meðal notálag 2,5 tonn/m2 og punktálag 7,5 tonn. - Frí lofthæð húsnæðis er ca. 7-8 metrar. - Húsnæðið afhendist án milliveggja fyrir utan þá sem skilja að leigurými. - Búið verður að afmarka milliloft frá aðalrými með veggjum. - Gólfhiti verður á báðum hæðum byggingarinnar. Húsnæðið verður afhent með gólfefnum í sýningarsal á jarðhæð, á salernum og ræstikompu. Gólf verður rykbundið á 2. hæð. - Gluggar á framhlið og aðalinngangshurðir eru úr áli með tvöföldu einangrunargleri og rafknúnum opnunarbúnaði. Vöruhurð er í húsinu samkvæmt samþykktum byggingarnefndarteikningum. - Stofnlagnir fyrir brunaviðvörunarkerfi, rafmagn, og vatn ( heitt & kalt ) verða lagðar í rýmið og sér leigutaki um að aðlaga framangreint eftir sínum þörfum í hinu leigða rými. Salerni verða sett upp á kostnað leigusala á báðum hæðum sem og ræstiherbergi á jarðhæð. Grunn rafmagnstenglar og dósir eru á kostnað leigusala, en aðrar útfærslur sér leigutaki um. - Í sameign verður komið fyrir stiga og lyfta verður uppsett. - Vinnulýsing er uppsett í loftum á báðum hæðum og yfirlýsing uppsett í sýningarsal. - Milliloft afhendist án milliveggja fyrir utan salerni og sér leigutaki um að aðlaga það að sinni starfssemi. - Raflýsing á bílastæðum og á húsi við aðal- og vöruinngang eru frágengin. - Bílastæði eru malbikuð, kantsteinar steyptir og lóð jöfnuð og frágengin í endanlega hæð og hún þökulögð þar sem við á. - Gangstéttar framan við hús og við vörumóttöku eru steyptar eða malbikaðar með hitalögn.
Nánari upplýsingar veita: Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999. Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.