Tunguvegur 62

Tunguvegur 62 - 108 Reykjavík

Opið hús þriðjudaginn 7.júlí frá kl 17.00-17:30
Vinsamlegast staðfestið komu á stofan@stofanfasteignir.is

STOFAN FASTEIGNASALA KYNNIR:
Fallegt og bjart 4 herbergja raðhús við Tunguveg 62, Reykjavík.
Húsið er steypt og er á tveimur hæðum auk kjallara undir hálfum hluta hússins, skráð samtals 106,9 fm skv. HMS. 

Neðri hæð:
Gengið er inn í forstofu á neðri hæð. Úr forstofu er gengið niður í kjallara en þar er þvottahús og herbergi / geymsla.
Gangur / hol með harðparketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á rúmgóða afgirta verönd sem snýr í suður.
Eldhús er með hvítri innréttingu, flísar á milli skápa, góður borðkrókur, eldavél, vifta og tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.

Efri hæð:
Gengið er upp dúkalagðan stiga á efri hæð hússins.
Á efri hæð er hjónaherbergi og tvö barnaherbergi, dúkur á gólfum..
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Innrétting, baðkar með sturtu, handklæðaofn og upphengt salerni.

Skv.seljanda:
Þakið var yfirfarið og lagfært fyrir þremur árum síðan.
Einnig var skipt um þakkant og rennur á sama tíma og múrviðgerðir þar sem þurfti.
Skólplagnir undir húsi/jörðu hafa verið húðaðar að hluta og fóðraðar að hluta - 2014.
Stór hluti skólplagnanna er ekki í lagi, óþéttar lagnir sem hafa verið húðaðar án árangurs. Fallstamminn frá salerni er upprunaleg pottjárnslögn sem er komin yfir sinn uppgefna líftíma.
Hluti skólpkerfis er í lagi en meirihluti þess þarfnast endurnýjunar.

Þetta er björt og falleg eign á góðum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla og stofnbrautir.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.