Fasteignaleitin
Skráð 11. júlí 2024
Deila eign
Deila

Melás 10

Tví/Þrí/FjórbýliHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
147.7 m2
5 Herb.
Verð
98.800.000 kr.
Fermetraverð
668.923 kr./m2
Fasteignamat
88.350.000 kr.
Brunabótamat
70.360.000 kr.
Mynd af Berglind Hólm Birgisdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1977
Bílskúr
Fasteignanúmer
2071867
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Í miklum verðum getur komið inn smá leki í gluggum í stofu og eldhúsi. 
Berglind Hólm lögg.fasteignasali og RE/MAX kynna: Sérlega falleg og mikið endurnýjuð sérhæð í þríbýlishúsi með bílskúr á útsýnislóð í Garðabænum. Í eigninni eru 4 svefnherbergi, stór stofa + borðstofa, fallegt endurnýjað eldhús, baðherbergi og rúmgott þvottaherbergi. Bílskúr er á jarðhæð og hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl. Mikið er búið að gera í viðhaldi á húsinu og það almennt í góðu ástandi. Um er að ræða mikið endurnýjaða og góða fjölskylduíbúð í grónu hvergi í Garðabæ.
 
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lgfs. í síma 694-4000 eða berglind@remax.is
 
Nánari lýsing eignar:

Gengið er upp eina hæð um steyptar utanáliggjandi tröppur frá bílaplaninu og bílskúrnum. Íbúðin er að hluta til á jarðhæð en á 1.hæð með svölum að hluta. Sérinngangur er frá nýlega múruðum stigapallinum.
Forstofa: Komið er inn í forstofu með fallegum ljósum flísum á gólfi og góðum fataskáp með rennihurðum.
Setu-, sjónvarps- og borðstofa: Komið er inn í rúmgóða setu-, sjónvarps- og borðstofu með fallegu ljósu harðparketi á gólfi sem gengur inn í vinkil. Hægt er að ganga inn úr stofurýminu frá tveimur hliðum inn í eldhúsið. Stórir gluggar eru í stofunni á tvo veggi. Ef þörf er á fleiri svefnherbergjum væri hægt að loka af borðstofuna og útbúa aukaherbergi þar.
Eldhús: Eldhúsið er endurnýjað á glæsilegan hátt. Innrétting er í vinkil með hvítum neðri skápum og fallegum hvítum stein á borðum. Á móti er stór og góður tækjaveggur með fallegri dökkri innréttingu. Í tækjaveggnum er ofn og örbylgja í innréttingu í vinnuhæð ásamt því að ísskápur er innbyggður í innréttinguna. Fallegt spanhelluborð er ofan í borðplötu og vaskur er undirfeldur.
Svefnálma:
Frá stofunni er gengið inn á svefnherbergisgang með fjórum svefnherbergjum, baðherbergi og þvottahúsi. Við enda svefnherbergisganginn, næst stofunni, er gengið úr á góðar suðursvalir með útsýni yfir hraunið í Hafnarfirðinum.
Baðherbergi: Baðherbergið er með hvítum flísum á gólfi og á hluta veggja. Hvít innrétting er undir vaski og við spegil. Bæði er baðkar og sturtuklefi í rýminu. Stór handklæðaskápur er á vegg. Tveir gluggar og opnanlegt fag.
4 x herbergi: Svefnherbergin eru fjögur. Öll herbergin eru með fallegu harðparketi á gólfi. Góður fataskápur með rennihurðum er í hjónaherberginu.
Þvottaherbergi: Þvottaherbergið er rúmgott með sérlega góðri innréttingu  með miklu skápaplássi. Opnanlegur gluggi er í rýminu.
Bílskúr: Bílskúrinn er næstur tröppunum upp að íbúðinni. Skúrinn er skráður 22,6 fm. Hitaveita, heitt og kalt neysluvatn. Sjálfvirkur bílskúrshurðaopnari.

Framkvæmdir húsfélagsins síðustu ára:
- þak og þakkantur endurnýjaðir 2018
- múrviðgerðir og málning á húsi 2018
- ný bílskúrshurð 2019
- 3 fasa væðing og töfluskipti í sameign 2023 tafla í geymslu.
- 3 fasa tafla í bílskúr 2024
- Vör og lekaliðar í töflu íbúðar endurnýjaðir 2014, ásamt tenglum og rofum.

 
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/02/201227.050.000 kr.28.500.000 kr.147.7 m2192.958 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1977
22.6 m2
Fasteignanúmer
2071867
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
9.060.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Langamýri 26
Bílskúr
Skoða eignina Langamýri 26
Langamýri 26
210 Garðabær
135.8 m2
Fjölbýlishús
312
699 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Hofakur 7
Bílastæði
Skoða eignina Hofakur 7
Hofakur 7
210 Garðabær
142.8 m2
Fjölbýlishús
313
700 þ.kr./m2
99.900.000 kr.
Skoða eignina Urriðaholtsstræti 22
Bílastæði
Urriðaholtsstræti 22
210 Garðabær
125 m2
Fjölbýlishús
413
759 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Hraungata 5, IB 201
Hraungata 5, IB 201
210 Garðabær
109.2 m2
Fjölbýlishús
312
915 þ.kr./m2
99.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin