Sólvallagata 40

CROISETTE & KNIGHT FRANK Kynnir í einkasölu 73 fm þriggja herbergja íbúð á fjórðu hæð í fjölbýlishúsi við Sólvallagötu 40 í Reykjanesbæ. Vel staðsett eign á góðum stað í Reykjanesbæ, stutt í alla þjónustu. Frábært útsýni. Bílastæði eru fyrir framan húsið.  Allar nánari upplýsingar veita Eva Margrét Ásmundsdóttir Aðstoðarmaður fasteignasala í S: 822-8196 eða eva@croisette.is og Karl Lúðvíksson Lfs í S: 663-6700 eða kalli@croisette.is

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT
SMELLTU HÉR TIL ÞESS AÐ SJÁ 3D AF EIGNINNI

Nánari lýsing: 
Forstofa: Gengið er inn í forstofu gang. Flísar á gólfi. 
Eldhús: Vel skipulagt eldhús með ljósri innréttingu. Flísar á veggjum milli skápa. Plast parket á gólfi.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa. Gengið út á suð-vestur svalir. Plast parket á gólfi
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart svefnherbergi. Plast parket á gólfi
Svefnherbergi: Gott herbergi. Plast parket á gólfi.
Svefnherbergi: Gott herbergi. Plast parket á gólfi.
Baðherbergi:  Hvít innrétting. Baðkar mrð sturtu. Flísar á gólfi og veggjum



Nánari upplýsingar veita: 
Eva Margrét Ásmundsdóttir Aðstoðarmaður fasteignasala í S: 822-8196 eða eva@croisette.is
Karl Lúðvíksson Lfs í S: 663-6700 eða kalli@croisette.is 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
 - Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
 - Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
 - Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
 - Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 - Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.