Skráð 4. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Miðstræti 18

EinbýlishúsSuðurland/Vestmannaeyjar-900
121.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
23.900.000 kr.
Brunabótamat
38.880.000 kr.
Byggt 1942
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2184480
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
sagt í lagi
Raflagnir
sagt í lagi
Frárennslislagnir
sagt í lagi
Gluggar / Gler
sagt í lagi
Þak
sagt í lagi
Svalir
nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:  Fögruvelli - Miðstræti 18 í Vestmannaeyjum sem er einstaklega fallegt og mikið endurnýjað einbýlishús á 2 hæðum á frábærum stað í miðbænum. Húsið er byggt úr steini árið 1942 og er 121.6 fm2, þar af er bílskúr sem var byggður árið 1983 og er 32.5 fm2.  Risið er um 30 fm og er ekki inn í fermetratölu eignarinnar. Húsið og bílskúr er einangrað að utan og klætt með alusink bárujárni.  Búið er að setja myndarlega girðingu kringum húsið sem lokar af garðinn, mjög auðvelt að koma fyrir heitum potti. 
Einstök eign á frábærum stað með fallegu útsýni.  Eignin getur verið laus við kaupsamning.

Endurbætur: Húsið hefur verið mikið endurnýjað undanfarin ár, má þar nefna nýlegar skólplagnir frá húsi útí götu, endurnýjaðar raflagnir - ný rafmagnstafla, flestir ofnar endurnýjaðir, Flestir gluggar og gler endurnýjaðir, forhitari er  á neysluvatni.  Á miðhæðinni hafa gólf verið endurgerð, einnig hafa loft verið tekin niður og klædd.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Fyrsta hæð:
Forstofa: rúmgóð með mustang flísum á gólfi
Eldhús: er með eikarparketi á gólfum, Ikea innrétting með útdraganlegum skúffum, límtrésborðplata, endurnýjuð og niðurtekin loft
Stofa: er með eikarparketi, endurnýjuð og niðurtekin loft
Baðherbergi: er flísalagt í hólf og gólf, hiti í gólfum, wc, góð sturta, tengi fyrir þvottavél
Stigi: er uppá efri hæð, er með nýlegu kókosteppi, geymsla undir stiga

Önnur hæð:
Herbergi 1: er nýlega parketlagt, með góðum skápum
Herbergi 2: er nýlega parketlagt, með góðum skápum
Herbergi 3: er nýlega parketlagt

Ris: er mjög rúmgott, um 30 fm2.  Þar er hægt að gera gott herbergi, nýlegur sérsmíðaður stigi er uppí risið, nýtt gólf og loft, opnanlegur gluggi.

Bílskúr: er rúmgóður, innangengur úr eldhúsi með eldvarnarhurð.  Wc og sturta.  Mjög auðvelt væri að gera studio íbúð í bílskúr.   2 útgöngudyr, önnur að framanverðu við hlið bílskúrshurðar- hin liggur út í garð bakvið húsið 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
14/12/200910.215.000 kr.17.000.000 kr.121.6 m2139.802 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1983
32.5 m2
Fasteignanúmer
2184480
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.780.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Halldora Kristín Ágústsdóttir
Halldora Kristín Ágústsdóttir
Löggiltur fasteignasali Vestmannaeyjar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Brattagata 11
Skoða eignina Brattagata 11
Brattagata 11
900 Vestmannaeyjar
126 m2
Hæð
413
Fasteignamat 24.450.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Áshamar 61
Bílskúr
Skoða eignina Áshamar 61
Áshamar 61
900 Vestmannaeyjar
109.2 m2
Fjölbýlishús
312
320 þ.kr./m2
34.900.000 kr.
Skoða eignina Dverghamar 2
Bílskúr
Skoða eignina Dverghamar 2
Dverghamar 2
900 Vestmannaeyjar
157.9 m2
Einbýlishús
413
341 þ.kr./m2
53.800.000 kr.
Skoða eignina Foldahraun 42
Skoða eignina Foldahraun 42
Foldahraun 42
900 Vestmannaeyjar
91.3 m2
Fjölbýlishús
312
345 þ.kr./m2
31.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache