Miðvangur 41

***EIGN SEM BÝÐUR UPPÁ ÝMSA MÖGULEIKA***
ALDA fasteignasala kynnir eignina Miðvangur 41, 220 Hafnarfjörður, nánar tiltekið eign merkt 01-06,  birt stærð 197.2 fm.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali S:6189999

Lýsing:
Komið er inní rými fyrir framan húsið sem búið er að útbúa um 60fm íbúðaraðstöðu, á bakvið húsið er annar inngangur fyrir þá neðri hæðina, þar er hringstigi niðrí um 98,6fm kjallara í kjallara eru geymslur, snyrtingar, skrifstofur og eldhúsaðstaða.
Í húsnæðinu var áður rekið apótek.
Gólfefni: Að mestu leiti dúkur einnig flísar og plastparket.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali S:6189999

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
ATH Eignin er skráð sem atvinnuhúsnæði skvmt fasteignamati ríkisins.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.