Fasteignaleitin
Skráð 11. mars 2025
Deila eign
Deila

Grenidalur 12

RaðhúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
83.1 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.700.000 kr.
Fermetraverð
778.580 kr./m2
Fasteignamat
56.500.000 kr.
Brunabótamat
44.800.000 kr.
Mynd af Páll Guðmundsson
Páll Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2020
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2509039
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
upprunalegt
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX kynnir: Nýlegt og vel skipulagt þriggja herbergja raðhús á einni hæð. Skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 83.1 fm

Húsið er timburhús með vönduðum innréttingum og byggt árið 2020. Þetta er eign á góðum stað þar sem er stutt í skóla, leikskóla, og ýmsa aðra þjónustu í Reykjanesbæ.
Um er ræða frábært tækifæri til á að eignast fullbúið raðhús á góðu verði á svæði þar sem á sér stað mikil uppbygging og er aðeins örstutt frá Höfuðborgarsvæðinu.


Nánari upplýsingar veitir :  Páll löggiltur fasteignasala sími 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn Pálsson löggiltur fasteignasali í síma: 623-8747 eða ulfar@remax.is

Nánari lýsing:
Anddyri er með flísum á gólfi og góðum fataskápum.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu með góðu skápaplássi og vinnurými. Vönduð raftæki og ofn í vinnuhæð. Rými fyrir eldhúskrók.
Stofan og borðstofan mynda opið bjart alrými með gólfsíðum gluggum og er opið inn í elhúsið. Parket á gólfi og útgengt á veröndina. Innbyggð uppþvottavél.
Baðherbergið er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, walk in sturtu. Tengi og innrétting fyrir þvottavél.
Svefnherbergi I er rúmgott með parket á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi og fataskáp.
Geymslan er innan íbúðar og er 3,9 fm.
Bílastæði fyrir tvo bíla í innkeyrslu fyrir framan.
Verönd er með timbur palli .

Húsið er bárujárnsklætt timburhús í fjögurra íbúða raðhúsalengju. Fyrir framan húsið er malbikað bílaplan.
*Rafhleðslustöð fylgir með.
*Hiti er í öllum gólfum hússins
*Innkeyrsla er malbikuð og stéttar steyptar.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
28/04/202346.550.000 kr.51.500.000 kr.83.1 m2619.735 kr.
12/05/202035.250.000 kr.32.700.000 kr.83.1 m2393.501 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vallarbraut 6
Skoða eignina Vallarbraut 6
Vallarbraut 6
260 Reykjanesbær
88.1 m2
Fjölbýlishús
312
714 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Skoða eignina Tjarnabraut 2
Skoða eignina Tjarnabraut 2
Tjarnabraut 2
260 Reykjanesbær
82 m2
Fjölbýlishús
413
767 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Skoða eignina Unnardalur 5
Skoða eignina Unnardalur 5
Unnardalur 5
260 Reykjanesbær
88.4 m2
Fjölbýlishús
413
700 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Tjarnabraut 2 íbúð 206
Tjarnabraut 2 íbúð 206
260 Reykjanesbær
82.5 m2
Fjölbýlishús
413
762 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin