Stórikriki 59-61

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (bjarni@remax.is/s:662-6163) kynnir byggingaverkefni til sölu: Parhús við Stórakrika 59-61 í Mosfellsbæ.  

Fullbúnir sökklar undir einingar undir tveggja hæða glæsilegt parhús á 903fm hornlóð í grónu hverfi.
Parhúsin eru með innbyggðum bílskúrum.
Stórikriki 59 er teiknað 195.9fm og Stórikriki 61 er teiknað 215.2 fm, samtals  411,1fm.
Arkitektateikningar ásamt öllum sérteikningum.
Búið að semja við BM/Vallá (Smellinn) um verð eininga. 
Sökklar fullbúnir undir einingar með öllum lögnum í grunni - Einingar eru fullhannaðar ásamt rafmagni og tilbúnar til framleiðslu.

Húsið er afhent og skráð á byggingarstig B1 (Byggingarleyfi). Meistaraskipti: Kaupandi skal sjá um að fá nýja meistara að verkinu frá og með afhendingardegi. 

Verð kr. 115.000.000,-

Einnig er hægt að kaupa húsin samkvæmt skilalýsingu seljanda tilbúnar til innréttinga á byggingarstigi B3. Afhending innan 12 mánaða frá kaupsamningi.
Stórikriki 59 - Verð 150.000.000 kr
Stórikriki 61 - Verð 160.000.000 kr.

Einnig er hægt að kaupa framkvæmdina tilbúna, fullbúna á byggingarstigi BS 4.

Gatnagerðar - og lóðargjöld eru greidd og lóðin er tilbúin til afhendingar.

Húsin eru staðsett í fallegu hverfi í Mosfellsbæ, neðarlega í hverfinu í göngufæri við Sunnukrikann, Krikaskóla, framhaldsskólann, leikskóla, íþróttasvæði Aftureldingar, tvær sundlaugar ofl. Stutt er í ósnortna náttúru svo sem Úlfarsfell, Lágafellsskóg, Hafravatn og fellin í kring.

​----------------------------------------------------------------------
Frekari upplýsingar veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662-6163 eða bjarni@remax.is 
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.